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2022년 4월 22일 (금) 02:30 기준 최신판
| 부동산 세권 | |
|---|---|
| 역세권 | 역 근처의 지역 |
| 견세권 | 반려견을 기르기 좋은 지역 |
| 고품아 | 고등학교를 품고 있는 아파트 |
| 공세권 | 공원 근처의 지역 (일명 팍세권) |
| 녹세권 | 녹지가 많은 지역 |
| 다세권 | 다수의 세권이 있는 지역 |
| 더블 역세권 |
역이 2개 있는 지역 |
| 도세권 | 도로가 많은 지역 |
| 도세권 | 도서관 근처의 지역 |
| 락세권 | 오락시설이 있는 지역 |
| 몰세권 | 쇼핑몰 근처의 지역 |
| 맥세권 | 맥도널드 근처의 지역 |
| 백세권 | 백화점 근처의 지역 |
| 버세권 | 버스 정류장 근처의 지역 |
| 병세권 | 병원 근처의 지역 |
| 뷰세권 | 뷰(view)가 좋은 지역 |
| 산세권 | 산 근처의 지역 |
| 삼세권 | 삼성전자 근처의 지역 |
| 수세권 | 물 근처의 지역. (일명 물세권) |
| 숲세권 | 숲 근처의 지역 |
| 스세권 | 스타벅스 근처의 지역. (일명 별세권) |
| 슬세권 | 슬리퍼를 신고 다닐 수 있는 지역 |
| 쓱세권 | 이마트 쓱(SSG) 배송이 가능한 지역 |
| 옆세권 | 신도시 옆에 있는 지역 |
| 영세권 | 영어학원 근처의 지역 |
| 영세권 | 영화관 근처의 지역 |
| 옥타 역세권 |
역이 8개 있는 지역 |
| 올세권 | 여러 '세권'이 모두(all) 있는 지역 |
| 올세권 | 올리브영 근처의 지역 |
| 왕세권 | 왕이 살던 궁궐이나 왕릉이 있는 지역 |
| 욕세권 | 욕을 많이 먹는 지역 |
| 유품아 | 유치원을 품고 있는 아파트 |
| 의세권 | 의료시설 근처의 지역 |
| 주세권 | 술집이 많은 지역 |
| 주세권 | 주차장을 쉽게 이용할 수 있는 지역 |
| 중품아 | 중학교를 품고 있는 아파트 |
| 지품아 | 지하철역을 품고 있는 아파트 |
| 천세권 | 하천 근처의 지역 |
| 초역세권 | 역이 아주 가까운 지역 |
| 초초 역세권 |
역이 아주아주 가까운 지역 |
| 초품아 | 초등학교를 품고 있는 아파트 |
| 콰트로 역세권 |
역이 4개 있는 지역 |
| 쿠세권 | 쿠팡의 로켓배송이 가능한 지역 |
| 킥세권 | 킥보드를 이용하기 좋은 지역 |
| 트리플 역세권 |
역이 3개 있는 지역 |
| 파세권 | 파리바게트 근처의 지역 |
| 펜타 역세권 |
역이 5개 있는 지역 |
| 편세권 | 편의점 근처의 지역 |
| 학세권 | 학교와 학원 근처의 지역 |
| 해세권 | 해변 근처의 지역 |
| 햄세권 | 햄버거 상점 근처의 지역 |
| 헥사 역세권 |
역이 6개 있는 지역 |
| 헵타 역세권 |
역이 7개 있는 지역 |
| 호세권 | 호수 근처의 지역 |
| 흙세권 | 흙이 많은 자연친화적인 지역 |
중품아는 중학교를 품은 아파트 단지라는 뜻의 부동산 신조어다.
개요[편집]
○세권은 해당 신조어의 뿌리인 역세권의 의미처럼 해당 시설에서 일정 거리 떨어진 지점까지 넓게 통칭하지만 ○품아는 아파트 단지 내에 특정 시설이 있다는 뜻이다. 단지 밖의 길을 건너지 않아도 해당 시설을 아파트 커뮤니티처럼 이용할 수 있다는 뜻이 되므로 이동 거리로 보면 ○품아가 압도적으로 가까울 수 있다.
아파트 단지 내에 특정 시설이 들어갈 정도면 상당한 규모의 대단지 아파트이거나 신도시 개발 등 인위적인 도시 개발 과정에서 생겨난 아파트로 볼 수 있다.
원래는 초등학교를 품고 있는 아파트라는 이름의 초품아가 가장 대중적으로 알려졌는데 이 신조어의 첫 글자만 변형시키는 형태로 각 아파트 내에 포함된 시설의 첫 명칭을 사용하여 합성한다. 사실 이런 말까지 붙일 수 있나 하는 의문이 들 수도 있겠지만 아파트 내에 있는 특정 시설이 꽤 독특하고 장점으로 승화될 수 있는 곳이라면 집값을 올리는데 좋은 소재가 되기 때문에 이를 홍보하기 위한 다양한 변화가 존재한다.
상세[편집]
중품아 아파트 단지는 학교가 단지 바로 옆에 위치해 횡단보도를 건너지 않아도 도보 통학이 가능한 것이 장점이다. 안전한 통학이 가능한 장점에 자녀를 둔 수요자들에게 큰 인기를 얻으며 아파트 시장의 스터디셀러로 떠오르고 있다.
특히 신도시 입주가 본격적으로 시작된 이후 자녀를 둔 30~40대의 젊은 부부들이 신도시에 활발히 유입되면서 신도시 일대 초품아, 중품아 아파트가 각광을 받고 있다. 학교 과밀 문제가 대두됐기 때문이다. 학교가 신설되더라도 근거리 배정을 원칙으로 하기 때문에 신설 학교와 거리가 떨어진 아파트는 가까운 인근 지역 학교에 등교해야 하는 상황이 발생하기도 한다.
이에 초등학교와 중학교를 품은 신도시 아파트들이 학부모 수요자들 사이에 큰 인기를 얻고 있다. 실제 높은 인기에 억대 프리미엄이 형성된 아파트도 어렵지 않게 찾아볼 수 있다.
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 위례신도시 A2-9블록에 들어선 '위례센트럴푸르지오' 전용면적 94㎡(3층)이 2019년 4월 분양가 5억 9,900만원대 대비 약 4억원 이상의 웃돈이 형성된 10억 1,000만원에 거래된 것으로 확인된다. 혁신학교인 푸른초등학교가 단지 내 있고, 위례한빛초, 위례별초, 송례중, 위례중앙중이 가까이 밀집돼 교육환경이 우수한 것이 이 단지의 장점이다.
경기 하남시 선동에 건립된 '미사강변신도시9단지' 전용면적 84.97㎡도 2019년 4월 분양가(3억 4천만원대)에 2억 5,000만원의 높은 웃돈이 붙은 5억 9,000만원(2층)에 거래를 마쳤다. 이 아파트 역시 미사강변초, 중, 고교가 인접해 우수한 교육 환경을 자랑한다.
부동산 관계자는 '신도시 개발 계획 초기 단계에 예상했던 것보다 신도시에 들어오는 30~40 젊은 부부가 많아 학교 과밀 문제가 대두되고 있다'며 '초등학교의 경우 근거리 배정이 원칙으로, 학교가 가까운 아파트에 수요자들이 더욱 주목하고 있다'고 설명했다. 이어 '일명 초품아, 중품아로 불리는 단지들이 신도시 내에서도 높은 가격을 유지하며 시세를 이끌고 있다'고 말했다.[1]
각주[편집]
- ↑ 장세갑 기자, 〈3040 젊은 세대 몰려드는 세종시…초품아/중품아 단지도 인기 뜨거워〉, 《e대한경제》, 2019-05-03
참고자료[편집]
- 〈X품아〉, 《나무위키》
- 장세갑 기자, 〈3040 젊은 세대 몰려드는 세종시…초품아/중품아 단지도 인기 뜨거워〉, 《e대한경제》, 2019-05-03
같이 보기[편집]
