헵타역세권

부동산 세권
역세권	역 근처의 지역
견세권	반려견을 기르기 좋은 지역
고품아	고등학교를 품고 있는 아파트
공세권	공원 근처의 지역 (일명 팍세권)
녹세권	녹지가 많은 지역
다세권	다수의 세권이 있는 지역
더블 역세권	역이 2개 있는 지역
도세권	도로가 많은 지역
도세권	도서관 근처의 지역
락세권	오락시설이 있는 지역
몰세권	쇼핑몰 근처의 지역
맥세권	맥도널드 근처의 지역
백세권	백화점 근처의 지역
버세권	버스 정류장 근처의 지역
병세권	병원 근처의 지역
뷰세권	뷰(view)가 좋은 지역
산세권	산 근처의 지역
삼세권	삼성전자 근처의 지역
수세권	물 근처의 지역. (일명 물세권)
숲세권	숲 근처의 지역
스세권	스타벅스 근처의 지역. (일명 별세권)
슬세권	슬리퍼를 신고 다닐 수 있는 지역
쓱세권	이마트 쓱(SSG) 배송이 가능한 지역
옆세권	신도시 옆에 있는 지역
영세권	영어학원 근처의 지역
영세권	영화관 근처의 지역
옥타 역세권	역이 8개 있는 지역
올세권	여러 '세권'이 모두(all) 있는 지역
올세권	올리브영 근처의 지역
왕세권	왕이 살던 궁궐이나 왕릉이 있는 지역
욕세권	욕을 많이 먹는 지역
유품아	유치원을 품고 있는 아파트
의세권	의료시설 근처의 지역
주세권	술집이 많은 지역
주세권	주차장을 쉽게 이용할 수 있는 지역
중품아	중학교를 품고 있는 아파트
지품아	지하철역을 품고 있는 아파트
천세권	하천 근처의 지역
초역세권	역이 아주 가까운 지역
초초 역세권	역이 아주아주 가까운 지역
초품아	초등학교를 품고 있는 아파트
콰트로 역세권	역이 4개 있는 지역
쿠세권	쿠팡의 로켓배송이 가능한 지역
킥세권	킥보드를 이용하기 좋은 지역
트리플 역세권	역이 3개 있는 지역
파세권	파리바게트 근처의 지역
펜타 역세권	역이 5개 있는 지역
편세권	편의점 근처의 지역
학세권	학교와 학원 근처의 지역
해세권	해변 근처의 지역
햄세권	햄버거 상점 근처의 지역
헥사 역세권	역이 6개 있는 지역
헵타 역세권	역이 7개 있는 지역
호세권	호수 근처의 지역
흙세권	흙이 많은 자연친화적인 지역

헵타역세권은 지하철 7개의 노선이 겹치는 역세권을 말한다. '헵타'(Hepta: 수사 접두어의 하나. 7를 나타낸다.)와 '역세권'의 합성어이다. 대한민국의 헵타역세권에는 서울역과 청량리역이 있다.

개요

• 헵타역세권은 지하철역이 7개 있는 지역을 말한다.

• 서울역 : 현재 서울역은 1호선, 4호선, 공항철도, 경의중앙선, KTX까지만 해도 이미 펜타역세권인데 추가로 GTX(A, B) 두 개가 더 신설된다. 그런데도 신안산선과 신분당선까지도 가능성이 있어서 향후에는 옥타역세권 까지도 가능성이 있다.
• 청량리역 : 현재 청량리역은 지하철 3개 노선(1호선과 수인분당선, 경의중안선)과 철도 5개 노선(경춘선과 KTX-강릉선, KTX-중앙선, 태백선, 영동선)을 이용할 수 있는 대형 환승역이다. 이와 더불어 제4차 국가철도망 구축계획에서 추가로 서울역처럼 GTX(B, C) 노선의 환승역으로 선정되었고, 강북횡단선과 면목선이 추가로 신설될 예정이기에 총 12개의 노선이 지나가는 초특급 환승역이 된다. 청량리는 기존에 있는 지하철과 처롣에 더해 강북을 가로질러 목동에서 청량리를 이어주는 강북횡단선, 강북의 중랑구와 동대문구 지역의 교통난을 해결해 줄 면목선, 여기서 정점을 찍어 줄 GTX(B, C)까지 예정되어 있다. 서울을 대표하는 서울역보다도 많은 노선을 확보하고 있다는 점이 청량리역에 대한 향후 미래가치가 높게 점쳐지는 이유이다.

• 역세권(驛勢圈, Station Influence Area, SIA) : 지하철역이나 철도역 주변의 주변 환경, 즉 어느 특정 역을 이용하는 인근 지역의 범위를 의미한다. 지역의 지가형성요인을 알아보는데 중요한 요인이 되므로 부동산 투자 광고시 역세권이라는 말을 수시로 강조하고 있다. 즉, 역세권은 일반적으로 전철역(지하철역과 동일 의미로 간주한다.)에서 5~10분 거리에 있는 지역을 일컫는다. 이 거리는 반경이 아니며 실제 걷는 거리로 10분 이내여야 한다.

참고자료

• 〈헵타〉, 《화학대사전》
• 〈역세권〉, 《나무위키》
• 돈나무를키우는꿈나무, 〈7개 노선이 환승하는 헵타역세권?!〉, 《네이버 블로그》, 2022-10-23
• 달걷남, 〈GTX A,B,C..GTX를 반드시 주목해야 하는 이유!(GTX역세권 총정리)〉, 《티스토리》, 2022-10-29
• 유노이아8589, 〈수도권 광역교통 허브 청량리 부동산 개발 현황 정리〉, 《티스토리》, 2022-11-23
• 제이에이치투자, 〈대한민국 최고 교통망을 가진 데카 역세권 신축아파트 소개〉, 《블라인드 》, 2022-03-24

같이 보기

• 노선
• 역세권
• 지하철
• 펜타역세권
• 옥타역세권
• 서울역
• 청량리역

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