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콰트로역세권
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| 견세권 | 반려견을 기르기 좋은 지역 |
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| 공세권 | 공원 근처의 지역 (일명 팍세권) |
| 녹세권 | 녹지가 많은 지역 |
| 다세권 | 다수의 세권이 있는 지역 |
| 더블 역세권 |
역이 2개 있는 지역 |
| 도세권 | 도로가 많은 지역 |
| 도세권 | 도서관 근처의 지역 |
| 락세권 | 오락시설이 있는 지역 |
| 몰세권 | 쇼핑몰 근처의 지역 |
| 맥세권 | 맥도널드 근처의 지역 |
| 백세권 | 백화점 근처의 지역 |
| 버세권 | 버스 정류장 근처의 지역 |
| 병세권 | 병원 근처의 지역 |
| 뷰세권 | 뷰(view)가 좋은 지역 |
| 산세권 | 산 근처의 지역 |
| 삼세권 | 삼성전자 근처의 지역 |
| 수세권 | 물 근처의 지역. (일명 물세권) |
| 숲세권 | 숲 근처의 지역 |
| 스세권 | 스타벅스 근처의 지역. (일명 별세권) |
| 슬세권 | 슬리퍼를 신고 다닐 수 있는 지역 |
| 쓱세권 | 이마트 쓱(SSG) 배송이 가능한 지역 |
| 옆세권 | 신도시 옆에 있는 지역 |
| 영세권 | 영어학원 근처의 지역 |
| 영세권 | 영화관 근처의 지역 |
| 옥타 역세권 |
역이 8개 있는 지역 |
| 올세권 | 여러 '세권'이 모두(all) 있는 지역 |
| 올세권 | 올리브영 근처의 지역 |
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| 욕세권 | 욕을 많이 먹는 지역 |
| 유품아 | 유치원을 품고 있는 아파트 |
| 의세권 | 의료시설 근처의 지역 |
| 주세권 | 술집이 많은 지역 |
| 주세권 | 주차장을 쉽게 이용할 수 있는 지역 |
| 중품아 | 중학교를 품고 있는 아파트 |
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역이 아주아주 가까운 지역 |
| 초품아 | 초등학교를 품고 있는 아파트 |
| 콰트로 역세권 |
역이 4개 있는 지역 |
| 쿠세권 | 쿠팡의 로켓배송이 가능한 지역 |
| 킥세권 | 킥보드를 이용하기 좋은 지역 |
| 트리플 역세권 |
역이 3개 있는 지역 |
| 파세권 | 파리바게트 근처의 지역 |
| 펜타 역세권 |
역이 5개 있는 지역 |
| 편세권 | 편의점 근처의 지역 |
| 학세권 | 학교와 학원 근처의 지역 |
| 해세권 | 해변 근처의 지역 |
| 햄세권 | 햄버거 상점 근처의 지역 |
| 헥사 역세권 |
역이 6개 있는 지역 |
| 헵타 역세권 |
역이 7개 있는 지역 |
| 호세권 | 호수 근처의 지역 |
| 흙세권 | 흙이 많은 자연친화적인 지역 |
콰트로역세권(quattro 驛勢圈)은 지하철 4개의 노선이 겹치는 역세권을 말한다. 쿼드러플(quadruple) 역세권 또는 간략히 쿼드역세권이라고도 한다. 콰트로역세권의 대표적인 예로 공덕역은 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 이렇게 4개의 지하철노선이 지나간다.
개요
현재 수도권에 더블(double), 트리플(triple)에 이어 4개의 지하철노선이 중복되는 콰트로(quattro) 역세권이 속속 등장하고 있다. 공덕역의 경우 이미 콰트로 역세권이며, 앞으로 지하철이 추가로 개통될 예정인 곳까지 포함하면, 여의도역, 공덕역, 용산역, 광명역, 인덕원역, 의정부역, 동탄역, 대곡역, 수원역 등 더 많은 콰트로 역세권이 존재한다.
종전 지하철역과의 거리로 '역세권'이라는 의미를 전달했다면 최근에는 어떤 노선이 몇 개 겹치느냐가 역세권을 결정짓는 또 다른 트렌드로 자리잡는 추세다. 지하철역이 가까운데 그치지 않고 얼마나 많은 노선을 동시에 이용할 수 있는지가 경쟁력으로 부각된다는 의미다. 직주근접, 워라밸 등 다양한 요구들이 늘면서 교통수단이 편리한 지역의 주택, 소형 오피스텔의 인기는 더욱 커지고 있다. 특히 서울지역 16개 지하철노선 등 수도권에만 22개의 전철 노선이 지나는 만큼 1개 노선만 이용할 수 있는 역세권 보다는 멀티역세권 등의 인기가 더욱 커지고 있다.
최근 GTX, 신안산선, 신분당선 연장, 강북횡단선 등 굵직한 교통 호재들이 착공에 들어가거나 예정에 있어 단일 역세권에서 더블・트리플・콰트로플 역세권 인근 수혜지역 단지들이 새롭게 조명되고 있다.
아파트나 수익형 부동산의 가격을 결정짓는 중요한 잣대 중 하나는 '교통'이다. 특히 지하철이 교통의 편리함을 가늠하는 중요한 요소로 작용함에 따라 더 가까울수록 또 더 많이 겹칠수록 역세권의 의미는 한층 더해져간다. 이러한 멀티역세권 단지들은 매매 수요를 꾸준히 자극해 집값 상승으로 이어지고 있다는 분석이다.
참고자료
- 송학주 기자, 〈"트리플도 흔하다"…격이 다른 '쿼드러플' 역세권〉, 《머니투데이》, 2015-07-17
- 부동산퍼스트 장경철 이사, 〈多多益善 역세권…더블·트리플·쿼드러플 역세권 단지 각광〉, 《브런치》, 2020-05-10
같이 보기
