거주지(居住地)란 사람이 거주하는 지역이다. 거주지는 주택지뿐만 아니라 상업지, 공업지 등 인간의 거주가 이루어지는 모든 지역을 말한다.[1]
개요
지리학, 통계학, 고고학에서 거주지(居住地)는 사람들이 생활하는 공동체이다. 취락(聚落)이라고도 한다. 거주지의 범위는 함께 그룹을 이루며 살아가는 적은 수의 사람들에서부터 도시화된 주변 지역을 포함한 규모가 가장 큰 도시들에 이르기까지 다양하다. 정착지에는 햄릿(hamlet, 아주 작은 마을), 촌락, 마을, 도시가 포함될 수 있다. 거주지는 처음 정착한 날짜나 시기, 처음 정착한 특정한 사람들 등 알려진 역사적 특성이 있을 수 있다. 지리 공간 예측 모델링 부문에서 정착지는 "사람들이 생활하고 일하는 도시, 타운, 빌리지, 기타 건물들의 집합체"이다. 거주지는 전통적으로 구조 시설물들이 포함되는데, 이를테면 도로, 인클로저, 구거, 못, 공원과 목재, 풍차, 물방아, 매너하우스, 해자, 교회당이 포함된다.[2]
종류
사람들이 거주하는 공간은 크게 단독주택, 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 상가나 공장 등 비거주용 건물 내 주택, 오피스텔, 기숙사 등 주택 이외의 거처 등으로 구분된다. 아파트, 연립, 다세대 등 공동 주택의 거주 비율은 꾸준히 상승하고 있으며, 반면 단독주택의 거주 비율은 꾸준히 하락하고 있다. 2020년 현재 2,093만 일반 가구 중 52%인 1,078만 가구가 아파트에 거주하고 있으며, 단독주택에는 635만 가구(30%)가 거주하고 있다. 2000년대 이후 1인 가구의 증가 등으로 오피스텔 등의 주택 이외의 거처에 거주하는 가구가 빠른 속도로 증가하고 있다.
시 〮도 중에서는 전남이 유일하게 단독주택 거주 비율이 50%를 상회하는 유일한 지역이며, 반면, 세종은 아파트 거주 비율이 75%를 넘고 있다. 서울은 다른 시 〮도에 비해 아파트 거주 비율이 높지 않으나, 연립과 다세대 등의 거주 비율은 전국에서 가장 높으며 기타 주택 이외의 거처 거주 비율이 높아 아파트 대체 거주 공간에서 거주하는 비율이 높음을 알 수 있다. 시 〮군 〮구의 아파트 거주 비율이 높은 상위 5곳은 충남 계룡시(82%), 서울 노원구(78%), 울산 북구(78%), 인천 연수구(77%), 세종시(75%)였으며, 229개 시 〮군 〮구 중 87개 시 〮군 〮구는 아파트 거주 비율이 50% 이상이었다. 반면 전남 신안군(0.1%), 인천 옹진군(3%), 경북 영양군(4%), 경북 울릉군(4%), 경북 군위군(5%) 등 전통적인 농촌 지역과 도서 지역의 아파트 거주 비율이 낮았다.
주택의 연면적을 살펴보면 단독주택은 연면적이 130㎡를 초과하는 비율이 가장 높았으며, 아파트와 연립 주택은 연면적이 60 - 85㎡인 비율이 높았고, 다세대 주택의 경우 40 - 60㎡인 비율이 높았다. 가구당 주거 면적은 76㎡인 아파트가 가장 넓었고, 1인당 주거 면적은 단독주택이 36㎡로 가장 넓었으며 아파트, 연립 주택, 오피스텔 등은 27 - 29㎡로 비슷한 수준이었다. 따라서 가구당 평균 거주민 수는 오피스텔이 1.5로 가장 적었고, 단독주택이 1.9로 그다음이었으며 아파트가 2.7명으로 가장 많았다. 점유 형태별로는 자가, 보증금 있는 월세, 전세, 보증금 없는 월세, 무상 순이었다. 자가 비율을 시 〮도별로 살펴보면 서울의 자가 비율이 43.5%로 가장 낮았고, 전남의 자가 비율은 71.1%로 전국에서 가장 높았다. 시 〮군 〮구 수준에서는 수도권과 광역시의 시 〮군 〮구 자가 비율이 낮았다.[3]
관련 기사
정부는 지난 8월 도심 내 집 마련 기회 확대, 쾌적한 주거환경 조성, 주택 공급 시차 단축, 끊어진 주거 사다리 복원, 주택 품질 제고를 위한 정책 과제 등을 골자로 한 국민 주거안정 실현 방안을 발표했다. 도심 주택공급 활성화를 위한 재개발·재건축 사업 정상화와 불합리한 규제 개선, 서민의 주거비 부담 경감을 위한 주택 구입자금(디딤돌) 대출금리 동결, 전세자금(버팀목) 대출금리 동결 및 지원 한도 확대 등도 시행 중이다. 취약계층에 대한 주거급여 지원 확대와 영구·국민임대주택(LH) 거주 가구 대상 임대료 동결 조치도 연장했다.
청년·무주택 서민의 내 집 마련 부담 완화를 위해 저렴한 공공 분양 50만 호 공급 계획과 청약 제도 개편 방안을 마련했다. 다양한 유형의 공공 분양을 저리·장기 전용 모기지와 함께 공급하고 미혼 청년 특별공급 신설과 일반공급 확대로 기회를 넓히겠다는 것이다. 과도하게 증가한 종합부동산세·양도세 부담은 적정 수준으로 정상화했다. 종부세의 공정시장가액 비율을 100%에서 60%로 내리고 고령·장기보유자 납부 유예 및 일시적 2주택·상속주택 특례도 도입했다. 양도세의 경우 다주택 중과 한시 배제, 보유·거주기간 재계산 제도와 일시적 2주택 세대원 전원 전입 의무 폐지 등을 추진했다.[4]
동영상
각주
참고자료
같이 보기
|
 이 거주지 문서는 지역에 관한 글로서 검토가 필요합니다. 위키 문서는 누구든지 자유롭게 편집할 수 있습니다. [편집]을 눌러 문서 내용을 검토·수정해 주세요.
|
| 지역 : 지역 □■⊕, 지형, 기후, 날씨, 한국지리, 세계지리, 세계의 강, 세계의 바다, 세계의 섬, 국가, 도시, 아시아 도시, 유럽 도시, 북아메리카 도시, 세계의 도시, 신도시, 한국 행정구역, 북한 행정구역, 중국 행정구역, 일본 행정구역, 인도네시아 행정구역, 동남아시아 행정구역, 아시아 행정구역, 유럽 행정구역, 러시아 행정구역, 북아메리카 행정구역, 남아메리카 행정구역, 세계 행정구역, 한국 지역, 아시아 지역, 유럽 지역, 북아메리카 지역, 남아메리카 지역, 아프리카 지역, 세계 지역
|
|
|
| 지역
|
거류지 • 거리 • 거주지 • 경제자유구역 • 고시촌 • 고을 • 고장 • 고향 • 곡창지대 • 공공장소 • 공단 • 공동체 • 공업지구 • 공업지대 • 관광지 • 광산 • 광산촌 • 교외 • 구도심 • 구시가지 • 구역 • 군사기지 • 군사지역 • 권역 • 기지촌 • 깡촌 • 내륙지방 • 농가 • 농어촌 • 농장 • 농지 • 농촌 • 농촌지역 • 뉴타운 • 단지 • 달동네 • 대단지 • 대륙지방 • 도서산간지역 • 도서지역 • 도시지역 • 도심 • 동네 • 두메산골 • 디지털단지 • 리틀 이탈리아 • 마을 • 메가시티 • 메갈로폴리스 • 메트로폴리스 • 목장 • 미군기지 • 민족 월경지 • 번화가 • 베드타운 • 변두리 • 복합단지 • 부락 • 부심 • 부촌 • 분쟁지역 • 비도시지역 • 빈민촌 • 산간지방 • 산골 • 산동네 • 산악지역 • 산업단지 • 산촌 • 상가 • 상권 • 상대농지 • 상업지구 • 상점가 • 소단지 • 수상마을 • 시가지 • 시골 • 시내 • 시외 • 식당가 • 신도시 • 신도심 • 신시가지 • 양외지 • 어장 • 어촌 • 어촌지역 • 업무지구 • 외지 • 요충지 • 원산지 • 월경지 • 위요지 • 유흥가 • 읍내 • 이역만리 • 자연보호구역 • 장소 • 절대농지 • 점이지대 • 조계지 • 조차지 • 주말농장 • 중심상가 • 중심지 • 지구 • 지구촌 • 지방 • 지역 • 집창촌 • 집터 • 쪽방촌 • 차이나타운 • 촌락 • 취락 • 치외법권 지역 • 코리아타운 • 타지 • 타향 • 터 • 터전 • 테마파크 • 판자촌 • 프라데시 • 학군 • 학원 • 학원가 • 해안지방
|
|
|
| 세계의 지역
|
글로벌 남방 • 글로벌 북방 • 날짜변경선 • 남반구 • 동반구 • 동양 • 동인도제도 • 본초자오선 • 북극 • 북극권 • 북극점 • 북반구 • 서반구 • 서양 • 세계 • 세계도 • 영미권 • 영연방 • 육대주 • 자오선 • 적도 • 환태평양
|
|
|
| 위키 : 자동차, 교통, 지역, 지도, 산업, 기업, 단체, 업무, 생활, 쇼핑, 블록체인, 암호화폐, 인공지능, 개발, 인물, 행사, 일반
|
|
| 산업 : 산업, 산업혁명, 기술, 제조, 기계, 전자제품, 정보통신, 반도체, 화학, 바이오, 건설, 유통, 서비스, 에너지, 전기, 소재, 원소, 환경, 직업, 화폐, 금융, 금융사, 부동산 □■⊕, 부동산 거래, 부동산 정책, 아파트, 건물, 토지
|
|
|
| 부동산
|
거주지 • 단지 • 배산임수 • 보금자리 • 부동산 • 사용승인일 • 상급지 • 워라밸 • 워라블 • 이축 • 이축권 • 인구 • 일조권 • 입지 • 장소 • 주거 • 주거지 • 주거환경 • 주변환경 • 주소 • 주소지 • 중급지 • 직장 • 직주근접 • 직주락학 • 풍수지리 • 하급지
|
|
|
| 부동산 개발
|
가로주택정비사업 • 강제수용 • 강제철거 • 개발계획 • 개발예정지 • 건축계획 • 계획 • 관리처분 • 관리처분계획 • 관리처분계획인가 • 국토개발계획 • 난개발 • 뉴타운 • 님비 • 도시개발사업 • 도시계획 • 도시계획위원회 • 도시빈민 • 도시정비 • 도시정비법 • 디자인서울 • 딱지 • 리모델링 • 마스터플랜 • 모아타운 • 물딱지 • 민간정비사업 • 보상 • 부동산 개발 • 분양 • 분양신청 • 사업시행 • 사업시행계획 • 사업시행인가 • 사업시행자 • 상전벽해 • 설립 • 설치 • 설치계획 • 신도시 • 신통기획 • 아파트건설 • 원주민 • 이전고시 • 이주 • 이주대책 • 인가 • 인허가 • 입주 • 재개발 • 재개발구역 • 재건축 • 정비 • 정비계획 • 정비계획수립 • 정비구역 • 정비구역지정 • 정비기반시설 • 정비사업 • 조합 • 조합설립 • 조합설립인가 • 조합설립추진위원회 • 조합원 • 조합장 • 조합청산 • 조합해산 • 주거환경개선사업 • 주택건설 • 준공 • 착공 • 천지개벽 • 철거 • 철거민 • 청산 • 택지개발사업 • 토지개량사업 • 토지구획정리사업 • 토지이용계획 • 한강르네상스 • 해산 • 허허벌판 • 환지
|
|
|
| 세권
|
견세권 • 고품아 • 공세권(팍세권) • 녹세권 • 다세권 • 더블역세권 • 도세권 (도로) • 도세권 (도서관) • 락세권 • 맥세권 • 몰세권 • 백세권 • 버세권 • 병세권 • 뷰세권 • 산세권 • 삼세권 • 세권 • 수세권 • 숲세권 • 스세권 • 슬세권 • 쓱세권 • 역세권 • 옆세권 • 영세권 (영어학원) • 영세권 (영화관) • 옥타역세권 • 올세권 (all세권) • 올세권 (올리브영) • 왕세권 • 욕세권 • 유품아 • 의세권 • 주세권 (술집) • 주세권 (주차장) • 중품아 • 지품아 • 천세권 • 초역세권 • 초초역세권 • 초품아 • 콰트로역세권 • 쿠세권 • 킥세권 • 트리플역세권 • 파세권 • 펜타역세권 • 편세권 • 품아 • 학세권 • 해세권 • 햄세권 • 헥사역세권 • 헵타역세권 • 호세권 • 흙세권
|
|
|
| 부동산 정보
|
KB부동산 • 국토교통부 • 네이버 부동산 • 다음 부동산 • 부동산114 • 아실 • 직방 • 토지이음 • 한국토지주택공사(LH공사) • 호갱노노
|
|
|
| 위키 : 자동차, 교통, 지역, 지도, 산업, 기업, 단체, 업무, 생활, 쇼핑, 블록체인, 암호화폐, 인공지능, 개발, 인물, 행사, 일반
|
|
위키원
