수성 SK리더스뷰

수성 SK리더스뷰

수성 SK리더스뷰(Suseong SK Leader's View)는 대구광역시에 위치한 초고층 주상복합단지이다.

내용

• 수성 SK리더스뷰는 대한민국 대구광역시 수성구 두산동에 위치한 초고층 주상복합 아파트 단지이다. 7개의 동과 788세대로 이루어져 있으며 높이는 103동, 105동이 186m로 현재 대구광역시에서 가장 높은 건물이다. 난방 방식은 개별난방이자 도시가스로 되어 있다. 2010년에 완공 당시 대구에서 가장 높은 건물이 되었다. 2005년에 계획을 시작하여 평당 분양가가 1000만 원 이상이었다. 2006년에 분양 후 2007년에 착공하여 2010년 9월에 완공하였고 같은 해 10월에 입주가 시작되었다.

• 수성 SK리더스뷰는 대구광역시 수성구 동대구로 95 에 위치한 수성 SK 리더스뷰는 7개의 동, 788세대로 이루어져 있으며 최고높이 186m, 지상 57층으로 대경권에서 가장 높은 아파트이자 마천루라는 타이틀을 10년째 유지하고 있다. 또한 SK건설에서 지은 최초이자 2023년 기준으로 유일한 초고층 아파트이기도 하다. 평형대는 46평(154㎡), 54평(178㎡), 62평(206, 207㎡) 74평(246㎡), 87평(290㎡), 105평(349㎡) 등으로 대형평수 위주로 오피스텔 없이 고급주거공간으로 구성되어 있으며, 이 중 87평과 105평은 펜트하우스 세대이다. 펜트하우스의 경우, 87평형은 101동, 102동, 104동의 최상층에 위치해 있으며, 105평형은 복층 펜트하우스로서 103동과 105동의 56층~57층에 걸쳐 각각 위치해 있다. 하이엔드 주거문화를 선도하는 아파트답게 맞춤화된 커뮤니티와 차별화된 고급 주거공간을 자랑하며 리더들이 사는 대구의 마천루답게 헬기착륙장이 존재한다. 도시철도 3호선 황금역이 바로 앞에 위치하는 등 편리한 주거환경과 더불어 수성못, 범어산, 범어천 등을 도보로 이용하며 산책을 즐길 수 있어 초역세권이면서도 친환경적인 측면까지 고루 갖추고 있다.

수성 SK리더스뷰의 구조

• 최고 57층, 186m이며 101동, 102동, 104동은 43층/170m, 103동, 105동은 57층/186m, 106동은 40층/170m, 107동은 36층/165m인 7개 동으로 구성되어 있다. 동마다 층수가 다르다. 타워형 아파트라고 불리며 최적의 환경을 자랑한다. 티센크루프의 초고속 엘리베이터가 설치되어 있고 옥상에는 헬기 착륙장이 존재한다. 야경에는 외부에 조명이 들어온다. 완공 당시 최고 57층, 186m로 구성된 수성 SK 리더스 뷰가 대구에서 가장 높은 아파트가 되었다. 2010년에 신기록을 세웠으며 초고층 주상복합 아파트인 수성 두산위브더제니스(54층, 178m)를 제치고 대구에서 가장 높은 아파트가 되었다. 그리고 103동과 105동이 57층으로 가장 높으며 대구에는 50층 이상인 건물이 8개나 있다.

고층의 기준

건축물의 용도와 별개로 건축법 시행령에 의거하여 높이 혹은 층수에 따라 건축물의 유형을 고층, 준초고층, 초고층 건물 세가지로 구분할수 있다.

• 고층건축물이란 층수가 30층 이상이거나 높이가 120미터 이상인 건축물을 말한다.
• 초고층 건축물이란 층수가 50층 이상이거나 높이가 200미터 이상인 건축물을 말한다.
• 준초고층 건축물이란 고층건축물 중 초고층 건축물이 아닌 것을 말한다.

수성 SK리더스뷰의 시설

커뮤니티 시설

• 헬스장, 샤워실, 에어로빅실, 골프장, 독서실, 놀이방 등이 있으며 남/여 공간이 따로 분리된 취미실도 있다. 이외에도 연회장, 세미나실, 개인 스튜디오, 클럽하우스, 게임룸, 당구장, DVD룸 등이 마련되어 있다. 또 고층 아파트에 자주 적용되는 시스템인 쓰레기 이송 시스템이 적용되어 있다. 음식물 쓰레기나 다른 쓰레기를 버리러 1층까지 내려갈 필요 없이 각 층의 계단에 쓰레기 이송 시스템이 설치되어 있는 공간이 설치되어 있다.

내부 시설

• 지하 2층 ~ 지하 3층에는 지하주차장이 있고 지상 1층은 로비, 2층 ~ 5층에는 지상주차장이 있다. 7층부터 57층까지는 아파트이며 104동은 10층부터 아파트가 있다. 지상 6층(22m)에는 산책로, 공원 등이 조성되어 있다. 상가 전용 주차장과 입주민 전용 주차장이 분리되어 있는데 상가 전용 주차장은 지하 2층 ~ 지하 3층 입주민 전용 주차장은 2층 ~ 5층까지 있다. 또 각 동마다 29층에 화재 등 긴급 상황 때 대피할 수 있는 피난안전구역이 위치하고 있다. 건물 꼭대기 층은 펜트하우스로 구성이 되어 있다. 상업 시설이 존재하며 아파트 상가의 지하 1층에는 대형 마트인 홈플러스가 입점해 있다.

주민시설

• 지상 6층에 일반 아파트 1층과 같은 정원, 일명 하늘공원이 조성되어 있는데 매연 등의 공해로부터 벗어나 입주민들만 이용하는 프라이빗한 공간으로 산책과 휴식을 차별화된 라이프스타일로 누릴 수 있다. 주상복합 아파트답게 상가전용 주차장과 입주민전용 주차장이 분리되어 있고 홈플러스수성점 주차장은 지하 3층과 지하 2층에 있다. 입주민 전용 주차장은 2층~5층까지 있고 전기자동차 충전시설이 설치되어 있어 충전 걱정 없이 편하게 전기차를 소유할 수 있다. 각 동마다 29층에는 화재나 지진 등 위험시 대피할 수 있는 피난대피층이 별도로 조성되어 있어 재난에 대한 대비도 우수하다. 57층의 초고층임에도 내진설계가 강도 높게 설치되어 있어 안전한 건물로도 인정받고 있다. 6층 하늘공원 한켠의 세탁실에는 코인세탁기와 대형건조기가 있는데 대량의 세탁물이나 이불빨래도 걱정 없이 세탁할 수 있어서 매우 편리하다. 한편 국내 최초로 아파트 조식서비스가 시작된 바 있으며, 코로나 사태로 잠시 운영 중단되었다가 2023년 11월부터 새로운 조식서비스가 제공되고 있다.

상업시설

• 아파트 상가 지하 1층에는 대형마트인 홈플러스 대구수성점이 자리해있고 지상 1층에 다양한 상가가 입점해 있어 매우 편리한 주거입지를 자랑한다. 그뿐만 아니라 홈플러스 문화센터에는 다양한 강좌가 있어 교양교육 및 어린이들의 창의교육 등 다양한 강좌를 배우며 여가생활을 누릴 수 있다. 단지 내에 KB국민은행과 신한은행이 있으며, 황금네거리 대각선 방향으로 위치해 있는 삼성스토어를 도보로 이용할 수 있고 다양한 편의시설을 신속하게 이용할 수 있어 주거만족도는 매우 높은 편이다.

범어공원

• 대구광역시 수성구 범어동 일원에 조성된 산 공원이다. 도시공원 일몰제로 6000억의 예산이 투입된 대구에서 가장 값비싼 공원이다. 대구에서 가장 부촌인 범어동에 위치하며 범어동에서도 가장 부촌인 곳으로 유명하다. 원래 산 내지 구릉지였던 곳이었지만 수성범어지구가 개발되자 점차 근린공원으로 개발되기 시작했다. 전체 면적만 따지자면 대구광역시에서 두류공원 다음으로 넓은 공원으로 부지 면적이 상당히 넓다. 하지만 대구의 간판 공원으로 자리 잡은 두류공원과 다르게 야산이 대부분이며 그마저도 사유지가 많아, 산책하는 도중 군데군데 철조망을 볼 수 있다. 부지가 상당히 넓은데 동쪽으로는 국립대구박물관 유적공원 뒤편부터 북쪽으로는 범어네거리, 남쪽으로는 황금네거리까지 넓게 형성되어 있다. 북쪽 인근에는 수성구립 범어도서관이 위치한다. 야시골공원 남쪽에 위치한다.

범어천

• 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 하천으로 신천의 제1지류이다. 하천의 이름의 유래는 이 하천의 소재지인 범어동에서 따왔다. 하천의 이름처럼 범어동을 관통하는 하천이자 수성구를 대표하는 하천이다. 범물동 병풍산 진밭골에서 발원해 황금동을 지나 범어1동을 거쳐 신천과 합류하는 하천으로 일부 구간을 제외한 대부분이 복개된 복개천이다. 유역경로는 진밭골-지범로-두산오거리-동대구로-범어천로-신천(대구중앙고등학교)이다. 과거엔 농업 용수로 쓰였으나 주변 지역이 점차 개발되면서 점차 오염되어 하천 기능을 상실했고 점차 복개되었다. 지범로, 동대구로, 범어천로가 범어천을 복개한 도로다. 두산오거리~대구어린이세상 삼거리 구간은 미복개 구간이었다. 대구 도시철도 3호선을 건설과 맞물리면서 미복개 구간인 두산오거리~어린이회관 삼거리 구간이 생태하천으로 복원되었다. 물론 복개구간 전체를 뜯어내는 완전한 의미의 생태하천 복원은 아니고, 이미 건천화되었기 때문에 신천에서 수성못을 통해 범어천으로 유지 용수가 공급되고 있다.

참고자료

• 〈고급주택〉, 《네이버지식백과》
• 〈수성 SK리더스뷰〉, 《나무위키》
• 〈수성 SK 리더스 뷰〉, 《위키백과》
• 여니아랑, 〈고급주택이란 어떤곳을 말할까〉, 《네이버블로그》, 2022-11-03

같이 보기

• 대구
• 한옥
• 범어천
• 범어산
• 건축물
• SK건설
• 고층건물
• 저층건물
• 일반주택
• 두류역자이
• 마크팰리스 범어
• 브라운스톤 범어
• 범어역 우방유쉘
• 두산 대우트럼프월드
• 월드마크 웨스트엔드
• 수성 두산 위브 더 제니스

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