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매탄 위브하늘채
매탄 위브하늘채는 수원시 영통구 매탄3동에 위치한 대단지 재건축 아파트이다.
개요[편집]
- 매탄 위브하늘채는 경기도 수원시 영통구 매탄3동 1352번지에 위치해있다. 해당 부지에 위치한 매탄주공 2, 3단지를 재건축한 아파트이다. 2017년 재도색 계획 후 2018년 단지 전체 재도색이 진행됐다. 1단지 35동으로 구성되어 있으며 최저 18층부터 최고 30층으로 이루어져 있다. 여담으로 단지 내 비행기 놀이터가 있는 블럭을 수원시에서 관리하고 있다. 위브하늘채 정문쪽으로 A상가, 후문쪽으론 B상가가 있고, 길건너 영통구청 앞으로 중심상가가 있다.[1]
- 매탄 위브하늘채는 수원의 대장주 아파트로 불린다. 2008년 5월 입주한 재건축 아파트며 지하 2층, 지상 최고 30층, 35개동, 3391가구 규모다. 단지 근처에 삼성전자, 삼성전기를 비롯한 삼성 계열사들이 모여 입주민 중 삼성에 근무하는 사람이 많다. 수원에는 권선구, 영통구, 장안구, 팔달구의 4개 구가 있다. 현재 팔달구만 조정대상지역이다. 수원은 서울과 접근성이 양호하고 팔달구를 제외하면 비규제지역이라는 장점이 있다. 수원역에서 서울역까지는 한국고속철도(KTX)로 30분 정도 걸린다. 원래 매탄 위브하늘채가 있던 지역은 오랫동안 단일 부락으로 형성된 집단 거주지역으로 수십 년씩 거주해온 주민들이 많아 단합이 잘 이뤄지는 지역이다. 영통구 매탄동에 위치하는 매탄 위브하늘채는 3391세대, 최고 층수가 30층인 아파트이다. 수원시 영통구 매탄동이 수원 지역의 신흥 부촌으로 떠오른 것은 우연이 아니다. 매탄동과 영통동 사이에 삼성디지털단지가 자리 잡고 있어 삼성과 삼성협력업체 임직원들이 입지적으로 가깝기 때문에 호감을 가져 수요층을 형성하기 때문이다.
- 매탄 위브하늘채는 경기도 수원시 매탄 3동에 위치해있고 35개 동, 3391세대, 1만여 명이 모여 사는 수원을 대표하는 대단지 아파트다. 초등학교 3개교 중·고등학교 각각 2개교씩 인접해 있고, 심지어 초등학교와 중학교는 단지 내에 있으며 교통도 매우 편리한 편이다. 사당, 서울역, 강남 가는 직행버스는 물론, 수원시청역도 도보 10분 거리. 효원어린이공원과 인계예술공원이 단지에 면해 있고, 벚나무 가로수길 등 예쁜 곳이 많다. 그러다 보니 촬영 장소로도 인기가 많다. 수원시 홍보 영상을 이곳에서 찍었고, 여러 지상파 방송국, 넷플릭스 등에서 드라마를 촬영하기도 한다.
단지 주변 시설[편집]
- 체육시설 3개, 놀이터 5개, 산책로 2길, 축구장, 공연장, 헬스장(유료), 효원 어린이 공원이 있다. 체육시설은 농구장과 축구장을 겸할 수 있는 부지로, 매탄중학교 후문 근방에 1개, 유치원 앞에 1개, A상가 앞에 1개 있다. 놀이터는 2019년에 안전검사 후 부적격 판정을 받아 철거 후 2020년 4월 완공되었다. 산책로는 서쪽과 동쪽에 하나씩 오솔길처럼 나있는데 전등이 별로 없어 어둡기 때문에 야간 산책은 불편한 편이다.
- 효원 어린이 공원은 아파트 단지 중앙에 있으며 부지가 수원시 소유다. 당연히 지번주소도 다르다. 따라서 이 놀이터는 상기된 놀이터 재공사 때 철거되지 않았다. 자세히 보면 아파트와 이곳의 가로등 생김새가 다르다. 이곳에 무대와 길쭉한 관객석이 있어 설날 및 추석 행사를 진행하기도 하고 중앙의 큰 길에서는 동절기를 제외하고 1달마다 '나눔 장터' 라고 하는 바자회를 진행한다. 2021년 2월부터 7월에 리모델링 공사를 진행했다. 아파트 중문 쪽으로 도보로 10분 거리에 삼성디지털시티가 있어, 삼성전자, 삼성전기 등 삼성의 계열사들이 모여있는 관계로 입주민 중 삼성에서 일하시는 분들이 상당히 많은 편이며, 삼성전자에 다니는 외국인 중 가족 단위로 한국에 오셔서 터를 잡으신 분들도 꽤 있으셔서 약간 이국적인 느낌을 받는 경우도 있다.
매탄 위브하늘채의 학군[편집]
- 주변에 초등학교로는 단지 내에 매탄초등학교, 정문길 건너편에 효원초등학교, 중문 쪽으로 효동초등학교가 매탄고를 건너 있고 중학교는 단지 내부에 매탄중학교가, 고등학교는 정문 쪽으로 효원고등학교가 있으며 중문 쪽으로 매탄고등학교가 있다. 아파트에서 걸어서 10분 이내에 거리에 있는 학교 기준이다. 교통환경으로는 분당선 매탄권선역이 도보권에 위치한다. 수원역까지 시내버스로 20분이 걸리며, 시외버스터미널이 10분 거리에 있다. 단지 주변에 매여울근린공원, 인계예술공원, 효원공원 등이 자리해 가벼운 산책이나 운동을 즐기기에 좋다.
- 중학교의 경우, 학군이 매탄중학교와 매현중학교로 정해져 있다. 매탄중학교야 모든 동에서 도보로 약 10분 정도면 걸리는 거리이지만, 매현중학교는 오히려 권선동 쪽에 더 가깝고 북쪽에 있는 동의 경우 도보로 20분 정도가 걸리기 때문에 매현중학교로 배정받은 학생들이 해탈한다고 한다. 단지 내 매탄초, 매탄초, 매탄고 등이 자리해 도보로 통학할 수 있다. 그 밖에 효동초, 효원초, 매현초, 효원고 등이 인근에 위치한다. 근린생활시설, 문화시설 또한 잘 갖춰져 있어 우수한 입지 조건이다.
시공사[편집]
- 코오롱글로벌(Kolon Global)은 2011년 12월 28일에 코오롱건설(건설/엔지니어링), 코오롱아이넷(무역/IT), 코오롱비엔에스(자동차유통/스포츠센터) 등 관련 회사들이 하나의 법인으로 흡수합병되어 탄생한 종합 기업이다. 최대주주는 코오롱으로 57.8% 지분을 보유하고 있다. 토목건설은 50여 년의 역사를 가지고 있으며 각종 토목시설(도로, 교량, 터널 등)과 환경시설(수처리시설, 폐기물자원화시설, 매립시설 등), 플랜트 시공 사업을 하고 있다. 또한 건축 및 주택 건설 사업도 하고 있다. 국토교통부가 발표한 2019년 시공능력평가 결과, 코오롱글로벌은 토건 시평액이 1조 6,101억 원으로 19위를 기록했다.
- 두산건설은 대한민국의 건설업체로 본사는 서울특별시 강남구 언주로 726 (논현동)에 위치해 있다. 국토교통부가 발표한 '2023년 건설사 시공능력평가'에서 시평액 1조 3,168억 원으로, 35위를 기록했다. 두산 계열사였지만 2021년 더제니스홀딩스 유한회사가 54%의 지분을 취득하면서 일단 형식적으로 두산에서 계열분리되었다. 아파트 브랜드로는 두산위브(We've)가 있으며, 프리미엄 아파트나 고층 아파트에는 두산위브 뒤에 '더 제니스'를 붙여서 '두산위브 더 제니스'라는 이름을 사용하며, 오피스텔에는 '센티움'을 붙여서 '두산위브 센티움'이라고 한다. 단, 예외인 경우도 있다. 김해의 센텀 두산위브 더 제니스는 주상복합도 아니고 고층 아파트나 프리미엄급 아파트도 아닌데 더 제니스가 붙었으며, 부산 범천동 두산위브 센티움은 오피스텔이 아닌데 센티움이 붙었다. 다른 대기업 건설사들과 달리 아파트를 지을 때 입지 선정에 대해 아쉬운 평가를 남긴 부분이 많다. 건설 경기가 불황이긴 하지만, 지방에서 착실하게 실력을 쌓아온 호반건설, 중흥건설, 반도건설, 계룡건설 등 지방 중견 건설사들이 수도권 분양에 성공하며 성장하는 동안 대기업이라 브랜드 파워도 있고 인지도도 있는 두산건설은 미분양만 수천 세대를 떠안았다. 안 뜰 곳, 인프라가 부족한 곳에만 짓고 분양을 해댔으니 분양실적이 좋지 않다.
수원시[편집]
경기도 남부에 위치한 특례시이다. 대한민국 기초자치단체 중에서 가장 인구가 많은 도시이기도 하다. 경기도청 소재지, 경기도 최대도시로 북으로 의왕시, 동으로 용인시, 남으로 화성시, 서로는 안산시와 접한다. 일반구는 장안구, 권선구, 팔달구, 영통구의 4개가 있으며, 특례시 중에서는 5개 구를 가진 창원시 다음으로 많은 일반구를 두고 있다. 대한민국의 수도권은 서울 - 인천 - 수원의 삼각 벨트를 중심으로 발전했는데, 그게 그대로 이어져 수도권의 한 축을 담당하고 있다. 수원은 다른 수도권의 도시들 고양시, 구리시, 과천시, 안양시, 성남시, 부천시 등이 서울의 위성도시적 성격이 강했던 것과 다르게 이전부터 자족도시의 특성이 강했으며 지금도 수원시는 자족도시에 가까운 경기도 행정·경제의 중심지적인 위치를 점하고 있다. 수원은 자립적인 경제권역을 형성하고 있으며, 그 상권도 규모가 큰 편이다. 자족기능이 많이 발달한 경기남부 도시 중에서도 수원의 서울 출퇴근자 비율은 9.5%로, 상당히 낮은 편이다.
매탄 3동[편집]
- 매탄3동은 매탄동의 서남쪽에 위치한 동이다. 대단지인 매탄 위브하늘채가 있으며, 그린빌아파트들(1~6단지)이 있다. 그 외에도 아파트가 많이 있고, 주택가(주로 빌라)도 존재한다. 영통구청도 여기에 위치해 있고, 수도권 전철 분당선 매탄권선역이 여기에 위치해 있고, 삼성전자 본사 삼성 R4 타워도 이곳에 있다. 이 삼성전자 본사 앞에는 매탄동 중심상가가 크게 분포하여 나름 큰 상권이 형성되어 있다. 중심상가라고 불리는 이곳은 북쪽에서부터 시계방향으로 주공그린빌 1단지, 2단지, 영통구청, 주공그린빌 3단지, 우남퍼스트빌, 매탄 위브하늘채가 둘러싸고 있다. 아파트 대단지 5개에 약 5만 명가량이 출퇴근하는 삼성전자 본사 중앙문까지 도보 10분 이내의 거리에 위치해 있다.
지도[편집]
동영상[편집]
각주[편집]
참고자료[편집]
- 〈매탄 위브 하늘채〉, 《나무위키》
- 윤혜경 기자, 〈삼세권 넘어 수원 다세권 대장주 '매탄위브하늘채'〉, 《비즈엠》, 2020-01-15
- 김성수 기자, 〈비규제에 웃는 수원시 집값...매탄위브하늘채 호가 8천만원 '쑥'〉, 《뉴스핌》, 2019-12-19
- 한동직 기자, 〈떠오른 요지 `매탄위브하늘채`에 관심 쏠려〉, 《새수원신문》, 2018-04-03
- 끄적이다, 〈매탄위브하늘채 주변 둘러보기〉, 《네이버블로그》, 2013-11-18
같이 보기[편집]
