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대연 롯데캐슬 레전드
대연 롯데캐슬 레전드(Daeyeon LOTTE CASTLE legend)는 부산광역시 남구 대연6동에 위치한 총 30동, 3,149세대로 이루어진 대단지 아파트이다.
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개요[편집]
- 대연 롯데캐슬 레전드는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 대단지 아파트이다. 재개발 시 법적으로 일정 세대수는 임대주택으로 건설해야 하는데 임대주택은 101동, 102동, 103동이며, 임대주택 세대는 17평, 22평 2개 평수로 구성되어 있으며 총 268세대이다. 현재는 분양되었다. 공공도로를 사이에 두고 1단지와 2단지로 나누어져 있는데, 1단지는 101동~127동으로 임대세대 268세대를 포함해서 총 2,907세대 27개동으로 구성되어 있으며, 2단지는 201동~203동으로 임대세대는 없고 232세대 3개 동으로만 구성되어 있다. 또 헬스장, 사우나, 골프장 등의 커뮤니티 시설과 대부분의 조경 시설은 모두 1단지에 설치되어 있다. 그렇다 보니 자연스럽게 1단지의 선호도가 높아졌고, 대단지 아파트 특성상 대중교통 이용 편리성도 앞 동이 좋다 보니 시세 또한 1단지 앞 동이 가장 높게 형성되어 있다. 2014년 당시 평균 분양가 990만 원대에 분양되었고, 2014년 부산에 분양한 아파트 중 래미안 장전과 함께 청약 경쟁률이 가장 치열했던 아파트이며, 당시 청약 경쟁률은 최고 260대 1을 기록하였다. 대연3동쪽에 롯데캐슬 레전드보다 먼저 입주한 다른 대연 롯데캐슬 아파트가 있어서 혼동을 방지하기 위해 펫네임으로 전설을 뜻하는 영어단어인 레전드레게노를 붙인듯 하다. 역세권 아파트인 만큼 아파트 바로 앞에 2호선 못골역이 있으며, 모든 동의 지하철까지의 거리가 500m 전후로 모든 동에서 역까지 도보로 10분 이내로 갈 수 있다. 자차 교통으로는 인근에 광안대교, 황령터널 등이 있어서 해운대구나 서면으로 금방 갈 수 있다.[1]
- 대연 롯데캐슬 레전드는 대한민국 부산광역시 남구 대연동에 위치한 대단지 아파트이다. 최고 35층의 30개의 동 3149세대로 이루어져 있으며, 17평, 22평, 25평, 34평, 39평, 46평으로 4개의 평수로 구성되어 있다. 17평형 138세대, 22평형 130세대, 25평형 516세대, 34평형 1,634세대, 39평형 495세대, 46평형 236세대가 있는 중소형 평형대 위주의 아파트 단지이다. 대연2구역 주택 재개발로 건설되는 아파트이다. 30개의 동 및 상업시설으로 구성되어 있다. 주변에 남구청, 남부산교육청, 보건소 등 관공서가 위치해 있다. 단지가 굉장히 크다 보니 남쪽에 위치한 동들의 선호도와 시세가 더 높게 형성되어 있다. [2]
- 대연 롯데캐슬 레전드는 남쪽으로는 부산항이 내려다보이며 황령산, 이기대공원 등 자연 녹지 공간과 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 단지다. 총 30개 동, 3,149세대 규모의 대형 단지로 부산의 랜드마크가 되도록 상징적인 외부 공간을 연출하는 데 노력을 기울였다. '레전드'라는 이름에 걸맞은 단지를 조성하기 위해 건폐율을 16.58%로 낮추고 조경 면적을 최대한 확보해 입주자의 삶의 질을 향상시키고자 했다.
대연 롯데캐슬 레전드 주변 시설[편집]
- 재개발 사업을 추진하던 시절인 2005년에 시공사 입찰을 했는데 자이 브랜드를 사용하는 GS건설과 롯데캐슬 브랜드를 사용하는 롯데건설이 입찰 신청을 했고 최종적으로 롯데건설이 2005년에 시공사로 선정이 되었지만 부동산 불경기 때문에 9년 뒤인 2014년 11월이 되어서 분양을 하였다. 엘리베이터는 2집이 있는 라인에는 2집이 1대의 엘리베이터를 사용하고, 4집이 있는 라인에는 4집이 2대의 엘리베이터를 사용하며, 미쓰비시엘리베이터의 NEXPIA-21 기종이 설치되어 있다. 엘리베이터의 속도는 동들의 층수마다 다른데, 105~120m/min이다. 완공 시기와 30층대 높이를 감안하면 비교적 느린 편. 지하주차장은 지하 6층까지 있으며, 1세대당 주차 대수는 1.17대이다.
- 커뮤니티 시설은 1단지에 위치하고 있으며, 지하 1층~지하 4층 규모의 대형 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 피트니스 센터, 골프장, 사우나, 독서실, 도서관 등의 시설이 기본으로 있으며, 가족 행사를 위한 연회실이나 방문하는 손님들을 위한 게스트룸도 갖추고 있다. 또 이곳의 독서실은 남/여가 각각 따로 격리되어있는 독서실이라고 한다. 이외에도 어린이 놀이방이나 휴게 라운지 등의 시설도 갖추고 있다.
- 번화가인 경성대/부경대 상권이 있으며 부산 최고의 번화가인 서면과도 가까우며 해운대구 센텀시티와도 그리 먼 거리가 아니다. 이외의 주변의 시장이나 대형 마트로는 못골시장, 남천 메가마트, 이마트 문현점 등이 있다. 이외에 백화점은 차를 타고 이동하거나 같은 지하철 2호선이 서면과 해운대에 있는 서면 롯데백화점 부산본점, 롯데백화점 센텀시티점, 신세계백화점 센텀시티점 등을 이용할 수 있다. 상가는 정문과 후문에 각각 1개씩 있다. 단지 내 상가에는 대부분 부동산이며 부동산 외에는 미용실, 블럭제빵소, 세븐일레븐, GS25, 카페 051, 무인 아이스크림 판매점 등이 입점되어 있다.
부산 남구[편집]
남구(南區)는 대한민국 부산광역시 동남부에 있는 구이다. 부산국제금융센터(BIFC)가 있고 남구의 중심 문현금융단지가 들어서는 지역이다. 구청은 대연동에 있고 앞으로 미래의 도시로 거듭날 개발단지가 많이 들어설 지역이다. 부산의 혁신도시 사업 중 하나인 대연 혁신 지구 단지가 이곳 있다. 부산광역시의 동남쪽에 위치하고 동해와 남해가 교차하는 지점에 있으며, 한반도의 남북, 동서를 연결하는 대동맥의 출발지로 지적도와 국립해양조사원에서는 용호동에 소재하는 오륙도를 기준으로 동해와 남해로 구분하고 있다. 남구의 행정 구역은 17개 행정동과 6개의 법정동, 360통, 2,577반으로 구성되어 있다. 사계절이 뚜렷한 온대기후를 나타내며 온대 계절풍이 부는 온화한 해양성기후 지역이다. 동천을 경계로 서쪽은 동구 황령산 경계로 서북쪽은 부산진구 금련산과 황령대로 대남교차로 경계로 동쪽은 수영구, 금련산 경계로 북쪽은 연제구 남쪽은 부산항대교 연결되는 영도구에 접하며, 구청 소재지는 남구 대연제6동이다.
대연6동[편집]
- 대연동(大淵洞)은 부산광역시 남구의 법정동이다. 행정동 대연1·3~6동으로 나뉜다. 수영구 남천동과 남구 용호동, 문현동, 용당동 등과 인접하고 있으며, 부산의 혁신도시 사업 중 하나인 대연혁신지구가 이곳에 있다. 대연6동 일대는 못골이라고도 불리는 곳이며, 남구청, 부산광역시남부교육지원청, 보건소 등 관공서들이 이곳에 있다. 대연6동 일대는 대연동 다른 곳과 달리 문현동과 인접한 동네라 동네 분위기도 타 대연동보다는 문현동과 다소 비슷하다.
- 대연6동은 비교적 낙후된 지역이었으나 2010년대에 들어서 재개발이 활발하게 진행 중인데, 남구청 옆에 있던 낙후된 주택들이 재개발을 통하여 3,149세대 규모의 대연 롯데캐슬 레전드가 건설되었다. 북쪽에는 태평양아파트를 재건축해서 지은 대연 SK뷰 아파트가 있으며, 남구청 옆으로 동원 로얄듀크 아파트가 있다. 또 남구청 뒤편에 양지맨션이라는 지하2층~29층 449세대 규모로 현대엔지니어링에서 재건축 예정인 맨션 단지가 있다. 양지맨션과 세연고등학교 사이에는 지금은 비록 낡았지만 과거에는 부유층들이 살았던 고급 주택들이 꽤나 위치해 있었으며, 동부리젠시, 대연힐타운 등 큰 평수들로만 구성된 고급 빌라들도 위치하고 있다. 아파트의 선호도가 크게 늘어나며, 고급 빌라나 고급주택이나 지금은 부촌으로써의 위용을 과시하기에는 한계가 있지만 과거에는 부유층들이 살던 주택과 빌라들이었다.
단지 내 조경[편집]
- 우선 대단지의 상징성을 부여하기 위해 단지를 남북으로 관통하는 중앙 오픈스페이스와 단지 전체를 순환하는 동선을 계획했다. 중앙 오픈스페이스는 최대폭 40m, 연장 400m 규모의 대형 녹지 공간으로 산수정원, 캐스케이드, 계류로 이어지는 수경관이 특징적이다. 특히 입주자 사전 점검 단계에서 한파를 기회로 삼아 수경 시설을 밤새 가동해 빙벽을 조성했는데, 이는 부산은 물론 기존 아파트 단지에서 찾아볼 수 없던 특별한 경관을 선사했다. 수경 시설을 따라 모던한 직선형의 대형 티카페와 야외 테이블을 적소에 배치하고, 다양한 조형물과 어우러진 암석원과 초화원 등을 조성해 공간의 완성도를 높였다.
대연 롯데캐슬 레전드의 지리우세[편집]
- 대연 롯데캐슬 레전드는 우수한 입지로 알려져 있다. 지하철 2호선 못골역이 도보권에 위치해 큰 도로를 건너지 않고도 지하철역에 바로 접근할 수 있어 보다 빠르고 안전한 초역세권의 가치를 누릴 수 있다. 버스 정류장이 단지 바로 앞에 있어 부산 내 주요 도심으로의 이동이 편리하다. 이는 역세권 입지가 각광받고 있는 현 상황에서, 대연 롯데캐슬 레전드만의 장점으로 꼽힌다.
- 단지 내에 롯데캐슬 레전드 유치원이 있으며, 단지 옆에 연포초등학교가 위치해있어 아이들의 안전한 통학길이 보장되어 있다. 유치원과 연포초등학교 외에도 대연고·동천고·중앙고 등 명문 학군이 인근에 위치해 교육 여건이 우수하다. 부산문화회관·부산박물관 등의 문화시설이 가까이 있어 문화생활을 가까운 곳에서 즐길 수 있다. 또한, 황령산·유엔기념공원·이기대공원 등 휴식을 취할 수 있는 자연녹지 공간이 주거지 인근에 마련되어 있어 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있다.
지도[편집]
동영상[편집]
각주[편집]
- ↑ 〈대연 롯데캐슬 레전드〉, 《나무위키》
- ↑ 〈대연 롯데캐슬 레전드〉, 《위키백과》
참고자료[편집]
- 〈대연 롯데캐슬 레전드〉, 《나무위키》
- 〈대연 롯데캐슬 레전드〉, 《위키백과》
- 여니아랑, 〈고급주택이란 어떤곳을 말할까〉, 《네이버블로그》, 2022-11-03
- 강동현 기자, 〈부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’ 소형 평형대 물량 공급〉, 《중앙일보》, 2022-10-12
- 제이지, 〈대연동 대연롯데캐슬 레전드 아파트 평면정보〉, 《네이버블로그》, 2019-02-22
- 채희찬 기자, 〈롯데건설, 부산 ‘대연 롯데캐슬 레전드’ 공급〉, 《대한경제》, 2014-11-11
같이 보기[편집]
