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현대패밀리서부
현대패밀리서부는 울산시 동구 방어진순환도로 995 (서부동)에 있는 대단지 아파트이다.
목차
개요
- 현대패밀리서부는 울산광역시 동구 동구 방어진순환도로 995 (서부동)에 위치한 3,027세대의 대단위 아파트이다. 울산 동구 지역의 현대중공업 사원 아파트였던 현대패밀리 시리즈 중 두 번째로 건설된 아파트이다. 이 아파트 역시 1차와 2차로 나뉘어 건설되었다. 1990년 현대중공업의 노사 분규 이후, 현대중공업이 사원들의 주택 보급률을 높이기 위해 서부동 지역에 존재하던 기존의 사택 단지를 재건축하기로 하고 당시 현대그룹 계열사인 현대건설이 시공사로 선정되어 1990년부터 건설에 들어가 1992년 6월 준공되었다. 1995년 이 아파트 단지 북쪽에 지어진 984세대 규모의 아파트. 서부 1차와 달리 현대산업개발이 건설했다. 아파트 단지 주변에 현대중공업 미포문, 서부문이 있어 이 회사 출퇴근 시 용이하며, 반경 1km 내에 큰마을 저수지, 서부구장, 염포산 산책로 등의 근린 시설과 동부도서관, 현대예술관, 현대백화점 울산동구점 등의 편의 시설이 있다.[1]
- 현대패밀리서부는 동구 서부동에 위치한 서부현대패밀리 아파트이다. 지난 1992년 6월에 입주한 입주 31년차 아파트이다. 전체 3,027가구로 이뤄져 있으며, 현대건설에서 시공을 맡았다. 26개 동, 지상 15층 규모며, 난방방식은 개별난방, 가구당 0.23대의 주차 대수(690대)를 확보하고 있다. 서부현대패밀리 아파트가 속한 서부동 3.3㎡당 매매가는 2023년 12월 2주 기준으로 590만 원이다. 동구는 이보다 81만 원이 높은 671만 원에 3.3㎡단가가 형성돼 있다. 서부현대패밀리 아파트는 현재 490만 원 선에 3.3㎡단가가 형성돼 있다. 이 단지의 시가총액은 총 26,041,500만 원이다. 이는 서부동 일대 15개 단지 중 2위에 해당하는 수치이다.
현대패밀리서부 시설의 특징
- 이 아파트는 26개 동, 3,027세대의 대단위 아파트 단지로 울산 지역의 단일 아파트 중 최대 세대를 자랑한다. 또한 다른 현대패밀리 아파트들 처럼 입주 초기에는 주민들로 현대중공업 직원들이 대부분이었지만 현재는 다양한 직종의 주민들로 형성되어 있다. HD현대중공업 공장과 바로 맞은편에 위치해 있어 이곳을 직장으로 하는 주민은 출퇴근이 편리하며, 서부동 주요 상권과는 약간 거리가 있는 관계로 아파트 단지 동쪽에 '서부패밀리 상가'란 이름으로 자체 상가 2개에 현대자동차 지점, 의원, 한의원, 안경점, 다이소, PC방, 각종 학원, 이디야 커피숍, 파리바게뜨, GS25 편의점 등이 있다.
- 단지 내 중앙에는 서부 2차와 같이 공유하고 있으며 1995년부터 2016년까지 현대중공업에서 운영하던 '서부회관' 건물에 수영장과 목욕탕, 헬스장 등의 편의 시설이 있었으나 조선업 불황으로 사업을 접고 2016년 현대백화점에 매각된 뒤 2017년부터는 체육시설 운영이 중단되어 아파트 주민들과 지역민들이 불편을 호소하자, 2023년 울산 동구청에서 지역 공공체육시설로 전환하기로 하고 이 건물을 매입해 2024년 재개관할 예정에 있다. 그리고 이 건물 1층과 서부패밀리 상가 지하에 현대백화점 울산동구점에서 운영하던 '현대백화점 슈퍼마켓'이 2개 점포나 있었으나 2021년 이후 사업을 종료하고 현재 GS THE FRESH와 GS25 편의점으로 바뀌었다. 이외 114동 앞에 작은 상가에 CU 편의점과 미용실이 입주해있다.
현대패밀리서부 1차
- 위치는 울산시 동구 서부동 257-4에 있다. 시공사는 현대건설이며 입주년도는 1992년 06월이다. 세대수는 3,027세대이며 난방은 개별난방과 도시가스 방식이다. 건축 규모는 지하 1층, 지상 15층이다. 총 26개 동이며 용적률은 256%이고 건폐율은 19%이다. 주택타입은 68A㎡, 68B㎡, 81㎡, 92㎡, 102㎡ 등이다.
- 교통환경은 울산 동구 현대패밀리 서부1차 아파트 단지 앞으로 왕복 4~6차로의 방어진순환도로를 이용하여 주변지역으로의 수월한 교통 환경이 구비됐다. 근거리에 현대중공업 등 울산미포국가산업단지가 있어 스쿠터나 이륜자동차 이용이 많다.
- 편의시설로 대규모 단지인 만큼 아파트 상가에 다양한 종류의 상업 시설이 있으며, 인근에 울산대학교병원, 현대백화점 울산동구점, 친구공원, 비석골공원, 울산동부도서관 등이 자리하고 있어 편리한 쇼핑 및 여가 생활이 가능하다. 1세대당 주차 대수는 0.22대로 주차공간이 협소한 편이다,
- 교육환경으로 울산 동구 현대패밀리서부 1차 아파트 인근에 현대서부유치원, 서부초등학교, 녹수초등학교, 현대청운중학교, 현대중학교, 현대청운고등학교, 현대고등학교, 현대공업고등학교 등이 근처에 있어 편리한 통학환경을 갖췄다.
- 평수 구성을 보면 울산 동구 현대패밀리서부 1차 아파트 평수 구성은, 전체 3,027세대 중 20평 1,917세대, 24평 780세대, 27평 180세대, 31평 150세대로 구성되어 있다.
현대패밀리서부 2차
- 울산광역시 동구 동구 방어진순환도로 999 (서부동)에 위치한 984세대의 아파트 단지이다. 울산 동구 지역의 현대중공업 사원 아파트였던 현대패밀리 시리즈 중 다섯 번째로 건설된 아파트로 기존의 명덕 1, 2차, 동부, 서부 1차와 달리 현대산업개발에서 시공했다. 1990년 현대중공업의 노사 분규 이후, 현대중공업이 사원들의 주택 보급률을 높이기 위해 서부동 지역에 존재하던 기존의 사택 단지를 재건축하기로 하고 당시 현대그룹 계열사인 현대산업개발이 시공사로 선정되어 1993년부터 건설에 들어가 1995년 10월 준공되었다.
- 이 아파트는 9개동, 984세대로 형성되어 있으며 다른 현대패밀리 아파트들처럼 입주 초기에는 주민들로 현대중공업 직원들이 대부분이었지만 현재는 다양한 직종의 주민들로 형성되어 있다. HD현대중공업 미포문과 가까워 이곳을 직장으로 하는 주민은 출퇴근이 편리하며, 서부 1차와 정문을 공유하고 있고 상가 시설 또한 1995년 이 아파트와 함께 건설된 '서부회관'과 단지 남쪽의 '서부패밀리상가'를 같이 공유한다. 또한 미포문 앞에 HD현대오일뱅크 주유소와 버거킹이 있어 이용하기도 한다. 기존의 현대패밀리 아파트들과 달리, 아파트 지하에 지하 주차장이 마련되어 있다는 것도 특징이다. 그리고 현대산업개발에서 건설한 아파트이므로 주민회의를 거쳐 아파트 외벽에 I'PARK 브랜드로 도색을 변경하였다.[2]
서부동
울산광역시 동구에 있는 동이다. 실제 행정동은 남목2동이다. 현대백화점 울산동구점 - 울산 동구의 유일한 백화점이다. 1977년 '현대쇼핑센터'로 개관, 압구정점이 본점으로 지정되기 전까지 사실상 본점 역할을 했었다. 이후 1999년 신축공사를 시작해 2000년 규모를 확장해 재개관했음에도 다른 백화점보다는 크기가 아담하다. 지하 2층 지상 6층. 스타벅스가 1층(옥외)과 5층에 있다. HD현대중공업 정문 앞에 위치해있어 근로자들이 많이 방문한다.
울산 서부구장
- 1996년 당시 현대중공업이 건설해 울산시에 기부채납한 연습구장이다. 과거 대한민국 각급(성인~청소년) 축구국가대표팀의 지방 연습구장 및 2002년 한일월드컵 당시 스페인 국가대표팀의 훈련장으로 활용된 바 있다. 천연잔디구장 1면, 인조잔디구장 1면, 테니스장, 농구장 등으로 구성된다. 또한 울산 현대 클럽하우스도 서부구장 바로 옆에 위치해 있다. 밤이면 인조잔디구장에서 축구 연습을 하는 유소년 선수들이나 운동하는 동네 주민들을 많이 볼 수 있다. 천연잔디구장은 울산 현대 선수 전용 훈련 구장으로 사용하고 있기 때문에 사용하기 위해서는 사전에 허가를 받아야 한다.
현대예술관
- 1998년 당시 현대중공업이 건설한 복합문화센터로서 지하 3층, 지상 4층, 연면적 약 1만 평이다. 울산 동구에서 유일한 대형 연극, 뮤지컬, 음악 공연장이 있는 곳이다. 공연장 및 전시회장도 같이 있어서 전시회 및 여러 공연들이 열리기도 하며 부대시설로 라켓볼장, 배드민턴장, 볼링장과 클라이밍장 등이 있어 다양한 문화체육생활을 즐길 수 있다.
명덕호수공원(명덕 저수지)
- 울산 동구의 대표 저수지이며, 전하동과 같이 경계를 공유한다. 원래 현대중공업이 공업용수를 공급하기 위해 만들어진 저수지였으나, 울산 동구청이 현대중공업과 개발 협약을 맺고 2011년 수변공원으로 조성했다. 2021년 공원 남쪽 전하동 290-58에 주차장이 신설됐고 2022년 5월 부로 유료주차장이 되었다. 둘레길 산책 거리는 약 2.5㎞이고 총 시간은 약 45분 정도 소요된다. 이곳에서 염포산으로 이어지는 등산로가 있어 등산객들과 운동하러 온 시민들이 많이 찾는 장소다.
지도
동영상
각주
- ↑ 〈현대패밀리 서부아파트〉, 《나무위키》
- ↑ 〈현대패밀리 서부2차아파트〉, 《나무위키》
참고자료
- 〈고급주택〉, 《네이버지식백과》
- 〈현대패밀리 서부아파트〉, 《나무위키》
- 〈현대패밀리 서부2차아파트〉, 《나무위키》
- 여니아랑, 〈고급주택이란 어떤곳을 말할까〉, 《네이버블로그》, 2022-11-03
같이 보기
