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송도 더샵 퍼스트월드
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송도 더샵 퍼스트월드(Songdo First World)는 인천광역시 연수구에 위치한 초고층 고급 주택이다.
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내용[편집]
- 송도 더샵 퍼스트월드는 인천광역시 연수구 송도동 송도국제도시에 들어선 초고층 주상복합 아파트 및 오피스텔 복합단지이다. 포스코건설이 시공하였다. 2005년 착공하여 2009년 1월 입주가 시작되었다. 송도국제도시 주상복합 중 입주가 빠른 편에 속한다. 동북아무역타워가 완공되기 전까지는 송도국제도시에서 제일 높은 건물이자 인천광역시에서 제일 높은 마천루 빌딩이었다. 송도 센트럴파크와 해돋이공원 사이에 있으며, 동북아무역타워와 송도컨벤시아 맞은편에 위치해있다. 현재도 인천 내에서 가장 높은 주상복합 아파트이다. 한국 전통 담장을 입면 디자인의 모티브로 하였으며, 중고층의 매스들 주변으로 4가지 성격의 정원과 수공간을 배치해 간척지라는 지역적 특색을 반영하고, 풍요로움을 더했다. 내부 인테리어 또한 한옥의 창살무늬 등 전통적인 디자인을 채용하여 한국적인 미를 더한다. 디자인적 독자성을 통해 장거리에서도 송도를 인지하는 랜드마크가 되고 있다. 단지 외부로 나가면 길 바로 건너편에 컨벤시아가 있어 공연 및 전시회를 도보로 편하게 즐길 수 있다. 5성 호텔에 해당하는 쉐라톤 및 오크우드 호텔이 바로 앞에 있어 호텔 식사를 좋아하는 입주민은 가까이에서 이용할 수 있는 것도 장점이다. 또한 단지의 양옆으로 송도를 대표하는 유명 공원인 센트럴 파크와 해돋이 공원이 길 하나를 두고 위치하기 때문에 도보로 쉽게 이용 가능하다는 장점이 있다.[1]
- 송도 더샵 퍼스트월드는 대한민국 인천광역시 연수구 송도국제도시 국제업무지구에 위치한 송도의 대표적인 초고층 고급 주상복합 아파트, 오피스텔 마천루 단지이다. 멀리서 보기에는 4개의 빌딩으로 이뤄진 단지로 생각할 수 있지만 주상복합 건물은 지상 64층으로 이루어진 타워형이 4개 동, 지상 27층으로 이루어진 판상형이 2개 동으로 총 6동으로 이루어져 있다. 그 외 낮은 건물들은 오피스텔과 상가, 커뮤니티 센터로 퍼스트월드는 총 14개 동, 2,654세대로 구성되어 있다. 2005년에 착공하여 2009년에 완공하였다. 2014년에 포스코타워 송도가 개장되기 전까지는 인천광역시에서 가장 높은 빌딩이었고, 2014년 기준으로는 인천광역시에서는 두 번째로 높다. 동북아무역타워는 바로 옆 블럭에 2014년 7월 준공되었으며, 305m로 롯데월드타워가 완공되기 전까지 국내에서 가장 높은 빌딩이었다.[2]
- 송도 더샵 퍼스트월드는 송도국제도시에서 최초로 완공된 주거 프로젝트이다. 1,596개의 주거시설과 1,058개의 사무실을 포함하는 이 건물들은 뉴욕에 기반한 콘 페더슨 폭스와 한국의 건원이 설계했다. 이 고급 아파트 레지던스는 다양한 평형의 주택과 입주민을 위한 지하 주차시설을 제공한다. 또한 294개의 지층 리테일 시설을 포함한다. 더샵 퍼스트월드는 송도컨벤시아와 동북아트레이드타워, 롯데쇼핑몰 인근에 위치하여 교통이 아주 편리하다.
송도 더샵 퍼스트월드의 구조[편집]
- 단지는 타워동과 판상형동으로 구성되어있으며 타워동은 아파트 4개동 모두 높이 237m에 64층 규모로 초고층 마천루이다. 판상형동은 오피스텔 6개동과 아파트 2개동로 구성되어있으며 높이 20층대의 중저층 규모이다. 평형은 34평부터 124평의 펜트하우스까지 다양한 평수로 구성되어 있다. 34평형 126세대, 38평형 176세대, 42평형 28세대, 44평형 258세대, 46평형 228세대, 48평형 176세대, 53평형 228세대, 54평형 10세대, 56평형 228세대, 65평형 52세대, 68평형 52세대가 있으며, 69평형 이상은 모두 펜트하우스 세대들로, 69평형 2세대, 92평형 8세대, 93평형 8세대, 97평형 8세대, 107평형 2세대, 119평형 2세대, 120평형 2세대, 124평형 2세대가 있다. 100평대 이상 펜트하우스는 인천 지역에서 가장 비싼 가격으로 거래된 아파트이기도 하다. 세계적인 건축설계사무소인 KPF(콘 페더슨 폭스)사가 건원건축과 함께 설계하였다. 현재도 KPF 홈페이지의 Residential 부문의 대표 작품으로 소개되어 있는 것을 확인할 수 있으며, 기본적인 모티브는 한국의 전통미를 따른 것으로 되어 있다.
송도 더샵 퍼스트월드의 건축특징[편집]
- 친환경 공동체 시스템인 로하스 아파트가 적용되었다. 퍼스트월드의 가장 큰 특징인 건물에 난 구멍은 환경을 위한 통풍구이면서 미관을 위해 디자인 되었고 단지는 바람길을 고려해 설계되었다. 빌딩 높이는 물론 진입로나 창문, 내부 공원 등의 크기도 점차적으로 변화해 삭막한 성냥갑이나 기존의 커튼월 빌딩에서 탈피하는 첫번째 신호탄이 되었다. 또한 빌딩의 높이, 내부 공간 사이의 폭, 빌딩 정면 간의 비례는 이른바 '황금비율'로 알려진 '피보나치수열'을 따르도록 설계됐다. 앵무조개의 달팽이 모양 껍데기 구조나 레오나르도 다빈치의 미술작품 등에서 볼 수 있었던 황금비율을 건축물에 적용하기 위한 시도다.
- 국내에서 최초로 TLCD(영어: Tuned Liquid Column Damper)가 적용됐다. TLCD는 U자 형태의 물탱크에 액체를 담아 출렁임을 이용해 진동을 제어한다. 건물이 강한 바람을 맞아 전후좌우로 심하게 흔들리게 될 경우 최상부에 설치된 650톤 규모의 U자형 물탱크내 액체가 관성의 법칙에 따라 건물과 반대방향으로 움직이며 무게중심을 잡아줘 건물의 흔들림을 최소화하는 최첨단 공법이다. 현재 퍼스트월드 타워형 상층부에는 약 650톤 규모의 U자형 물탱크가 설치되어 있다. 해안에서 불어오는 강풍이나 리히터 7.0 규모의 강진에도 견딜 수 있는 특수한 지진 시스템이 구현됐다. 또한 바람의 영향을 받아 뒤틀리는 현상을 막기 위해 31~33층(높이 110m)과 59~61층(높이 220m)의 아웃리거 층에 각각 80, 120MPa(메가파스칼)이상의 초고강도 콘크리트가 타설 되었다. 이것은 국내 최초, 최고로 64층 최고층(높이 250m)에 펌프 압송방식으로 120MPa 콘크리트를 타설 함으로써 신기록을 세웠다. 그리고 2014년엔 풍진동시스템이 적용되면서 모니터링 시스템과 풍진동 제어가 더욱 정밀히 가능해졌다.
송도 더샵 퍼스트월드의 높이[편집]
- 세계에서 335번째로 높으며, 대한민국에서는 19번째로 높은 빌딩이다. 포스코건설이 초기 265m로 건설을 한다며 한국 최고층으로 홍보를 하고, 층수가 64층이나 되기 때문에 서울에 위치한 63빌딩보다 더 높다고 알려졌으나, 63빌딩은 지상 249m(안테나 포함 시 274m)이고 퍼스트월드는 237m로 완공되었으므로 논란은 종식되었다. 2009년 완공 당시 인천에서 가장 높은 아파트가 되었다. 2011년 두산건설이 해운대 두산위브더제니스 80층(301m)에 120MPa 콘크리트를 타설함으로써 종전 퍼스트월드의 기록은 갱신되었다
송도 더샵 퍼스트월드의 주민시설[편집]
- 4개 타워동 1층에는 호텔식 로비가 있으며 입주민들 및 방문객들이 휴식을 취할 수 있는 공간이 있고 로비의 데스크에는 경비원이 상주중이다. 또한 셔틀용 엘리베이터를 타고 지하주차장으로 이동할 수도 있으며 외부에는 자전거 보관대가 있다. 로비는 대리석과 나무 소재의 마감재로 인테리어가 되어있어 고급스럽고 한국스러운 느낌을 연출한다.
- 엘리베이터는 판상형동은 1대씩 있고 타워동은 승객용 6대, 화물 및 비상용 1대, 셔틀용 1대 총 8대씩 있다. 타워동은 저층부와 고층부로 분리되어있다. 오티스 엘리베이터의 DS-4기종이 설치되어있으며 속도의 경우 타워동의 저층부는 150m/min, 고층부는 240m/min이다. 주차는 지하와 지상에 모두 가능하며 지상과 지하 1층은 방문객이 이용할 수 있다. 지하주차장은 지하 2층까지 있으며 정원과 마찬가지로 4계절 컨셉으로 나누어져 있다. 전체 구역이 하나로 다 연결되어있어서 규모가 어마어마하게 크다. 지하주차장 출입구는 총 6곳이 있으며 입주민 전용 출입구도 존재한다. 상가주차장입구는 단지 밖에 있으며 상가주차장 구역도 따로 분리되어있다.
송도 더샵 퍼스트월드의 상업시설[편집]
- 단지 내에는 주상복합 특성상 다양한 동에 1층부터 최대 5층으로 이루어진 상가가 있다. 단지 내 상가 내에는 GS리테일의 GS슈퍼마켓이 입점해 있고, 거의 한 동에 하나씩 편의점[3]이 있다. 또한 각종 인도 음식점 등 세계 요리점과 고급 레스토랑, 베이커리 등 맛집이 다수 존재한다.
- 인천 도시철도 1호선 인천대입구역이 제일 가깝지만 한 블럭 반(750m) 정도를 걸어가야 한다. 현재는 역에서 다소 멀어 불편한 부분이 있지만, GTX-B노선이 준공되면 아파트 단지에서 역으로 직접 연결되는 지하 통로가 다시 개통할 예정이다. 이 협의의 과정이 긍정적으로 마무리될 시 퍼스트월드 단지 내 선큰가든으로부터 시작되는 지하 통로를 롯데마트까지 즉시 이용 가능하며, 추후 롯데몰과 GTX B 송도역이 완공되면 역시 해당 지하 통로를 통해 이용이 가능하게 된다.
송도 더샵 퍼스트월드의 조경[편집]
- 단지 내 조경시설이 국내 최고 수준이라고 해도 손색이 없다. 단지 내부에 4계절을 컨셉으로 한 정원과 공원이 있으며 단지를 가로지르는 수로가 존재한다. 수로 내 잔잔하게 물이 흐르고 낮에는 물에 반사되는 주변 모습이 갤러리와 같으며, 저녁에는 조명 효과로 환상적인 분위기를 만들어낸다. 수로의 중앙에는 다정원이라는 커피하우스가 있으며 입주민들에게 사랑받는 장소이다. 단지내의 전등 및 필로티 등을 비롯한 각종 조형물들도 하나하나 작품에 가까우며 한국적인 느낌을 아주 잘 살렸다. 커뮤니티시설로는 독서실, 헬스장, 골프연습장, 코인세탁실, 게스트하우스, 사우나 등이 있으며 입주민 전용이다. 입주민들은 커뮤니티 시설 이용이 특정 횟수 내로 무료로 이용할 수 있으며 관리비로 유지 관리한다. 또한 단지 내에 유치원과 어린이집도 함께 있다.
- 건물 옥상부에는 헬리포트가 있으며 비상시에만 개방한다. 옥상부 구조물은 한가운데가 뻥 뚫려있으며 진동 저감장치가 설치되어 있으며 바람이 통하게 하는 역할을 한다. 밤에는 불이 들어와 멀리서보면 하나의 거대한 전등같다. 아파트-쉐라톤호텔-포스코타워송도-롯데마트-롯데몰 송도(예정)을 잇는 지하통로가 완공되어 있다.
포스코건설[편집]
- 포스코그룹의 자회사인 건설사이다. 등기상 본사는 경상북도 포항시 북구 중흥로 307로 되어 있지만 실제 본사는 인천광역시 연수구 인천타워대로 241 (송도동)에 있다. 2010년 강남역 대륭서초타워에서 인천광역시 송도국제도시로 사옥을 이전했다. 기업 건립 자체는 1982년이지만 1994년을 실제 창립일로 친다. 이유는 거양개발, 포스코엔지니어링, 포항종합제철 건설부를 1994년에 하나로 합쳤기 때문이다. 거양개발을 존속 회사로 했기 때문에 1982년에 설립한 것으로 되어 있는 것이다. 포스코그룹의 제철소 플랜트(포항/광양제철소, 인도네시아 일관제철소) 및 다국적 기업의 일관제철소, 태양광 발전소, 태양열 발전소 등의 대규모 플랜트를 건설하기도 했다. 전라선 복선전철화 사업, 수도권 전철 경의선, 수도권 전철 중앙선, 인천국제공항철도, 부산김해경전철 건설 등 철도 건설에도 상당히 적극적으로 나서는 편이다.
- 사세 확장을 위해 신도시 건설에도 뛰어들어, 송도국제도시와 동탄신도시를 직접 건설하기도 했다. 송도국제도시의 건설을 위해 본사 주소는 포항이지만 실제 본사의 기능을 하는 서울사무소를 아예 2010년에 강남역에서 인천광역시 연수구 송도국제도시로 옮기기까지 했다. 이 공로로 인천교통공사한테서 인천 도시철도 1호선 센트럴파크역의 부역명을 수여받기도 했다. 결국 2007년 실질적으로 포항에서 송도로 본사를 이전해버린 포스코건설의 행태에 열받은 포항시에서 감사까지 벌였지만 유야무야 되어버렸다. 송도국제도시 건설 때 미분양으로 상당히 고생을 했는데, 송일국과 그 가족들이 여기에 이사를 오고, 슈퍼맨이 돌아왔다를 통해 송도가 알려지면서 미분양이 크게 줄어 그 공로로 결국 삼둥이를 광고모델로 발탁했다. 더샵 퍼스트월드, 더샵 센트럴파크 1차, 더샵 센트럴파크 2차, 더샵 그린애비뉴, 더샵 그린워크, 더샵 엑스포아파트, 더샵 퍼스트 파크, 더샵 센트럴시티, 포스코 패밀리 직원아파트, 더샵 센토피아 등 송도에서 연이어 아파트와 오피스텔을 분양했다. 또한 2018년 5월 광교 호수공원 인근에 광교 더샵 레이크시티를 분양했다. 주식시장 상장을 위해 기업공개를 추진한 적도 있는데, 금융위기 때문에 무산되었다. 2012년에 다시 기업공개를 하려고 했으나 포스코특수강이 기업공개를 철회하는 바람에 포스코특수강 이후에 추진하려던 포스코건설 상장은 다시 무산되었다.
지도[편집]
동영상[편집]
각주[편집]
- ↑ 〈송도 더샵 퍼스트월드 〉, 《나무위키》
- ↑ 〈송도 더샵 퍼스트월드〉, 《위키백과》
참고자료[편집]
- 〈고급주택〉, 《네이버지식백과》
- 〈송도 더샵 퍼스트월드〉, 《위키백과》
- 〈송도 더샵 퍼스트월드 〉, 《나무위키》
- 서지수 기자, 〈송도국제도시 아파트·오피스텔 이용한 불법 숙박 성행〉, 《연수신문》, 2023-07-25
- 뮌헨부동산, 〈송도 더샵 퍼스트월드 오피스텔 평면도 분석 1편 - A동〉, 《네이버블로그》, 2023-02-14
- 여니아랑, 〈고급주택이란 어떤곳을 말할까〉, 《네이버블로그》, 2022-11-03
- 송도로얄, 〈송도 더샵 퍼스트월드 주상복합단지 정보에 대해서 알아보는 시간을 가져요!〉, 《네이버블로그》, 2022-09-30
- 김관주 기자, 〈송도 오피스텔 시장, 역대 최다 거래량·新고가 기록〉, 《한국금융신문》, 2021-04-24
- 오경진 기자, 〈송도 최고입지 대장주 아파트 동시 분양..포스코건설이 아껴둔 자리?〉, 《뉴스핌》, 2019-08-20
- 주재홍 기자, 〈'송도 더샵퍼스트월드·인천대' 지하통로 관리주체 갈등 이유는〉, 《중부일보》, 2017-03-14
같이 보기[편집]
