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고덕 리엔파크
고덕 리엔파크(RIEN PARK)는 서울특별시 강동구 상일동에 건설된 아파트이다. 서울주택도시공사가 공공주택지구로 시행했으며 시공사는 신동아건설이다.[1]
개요
- 고덕 리엔파크는 서울시 강동구 상일2동에 위치한 총 3,524세대에 82㎡, 102㎡, 115㎡, 139㎡, 165㎡, 179㎡의 구조를 갖춘 아파트 단지이다. 2011년 01월 14일에 입주하였다. 주변에 근린공원, 요양원리이 있으며, 고덕차량사업소 역시 이 인근에 있다. 주변 학군으로 강명중학교와 한영고등학교, 상일여자고등학교, 강일고등학교 등이 있다. 아파트 단지 정문 앞 도로 건너편으로는 도로를 따라 많은 상가들이 모여 있다. 단지 주변에 왕복 6차선 도로가 있어 약간의 소음이 발생할 수 있다. 아파트 주변에 가볍게 산책과 운동을 할 수 있는 산책로가 마련되어 있으며 1단지와 2단지를 잇는 다리가 있어서 두 단지 간 이동하기 편리하다.
- 고덕 리엔파크는 신축 아파트여서 깨끗한 시설과 풍부한 녹지, 우수한 교육 환경을 자랑하는 단지이다. 산책로와 동명 근린공원이 인근에 있어 공기가 맑고 쾌적한 환경을 제공한다. 주말에는 가족들과 여유 있게 산책을 즐길 수 있다. 또한 단지 내에 작은 도서관이 있어 아이들 교육하기 좋은 환경이며, 강명초등학교, 강명중학교가 가까워 아이들이 도보 통학하기 편리한 위치에 있다.
아파트 분쟁 해결
- 아파트 정문 인근에 건설 중인 주차타워와 아파트 입주민 간의 갈등이 국민권익위원회 조정으로 해결됐다. 권익위는 서울 강동구 강일동 고덕리엔파크2단지아파트 입주민, 강동구청, 주차타워 건축주 등과의 협의를 통해 주차타워 차량 진출입구를 분리하고 주차타워를 이용하는 차량의 통행 및 입주민들의 보행 안전을 위한 시설을 추가 설치하기로 했다. 고덕리엔파크2단지아파트 입주자대표회의는 현재 단지 정문 인근에 신축 중인 주차타워 진출입구가 아파트 진출입로 방향으로 계획돼 있어 아파트 진출입 차량과 혼잡으로 인한 교통사고의 위험이 있어 주차타워 차량 진출입구를 다른 방향으로 변경하고 보행자의 안전을 위한 시설 등을 추가로 설치해 달라는 고충 민원을 권익위에 신청했다. 이에 권익위는 아파트 입주민, 강동구청, 주차타워 건축주 등 관계자와 민원 해소 방안 등을 집중 논의했다. 그 결과 주차타워 건축주는 차량 진출입구 분리를 위한 건축허가 변경을 추진하고 안전통로와 CCTV 및 야간조명 등 안전을 위한 시설을 추가 설치하기로 했다. 강동구청은 건축주의 건축허가 변경에 적극 협조하기로 했다. [2]
단지 분포
서울 강동구 강일동, 상일동 수도권제1순환고속도로 옆에 고덕리엔파크 단지가 있다. 고덕리엔파크는 1, 2, 3단지로 구성이 되어있으며 지하철 5호선 강일역 역세권 단지로 대중교통이 편리하기 때문에 인기가 좋다. 2011년 입주를 하였으며 강일리버파크와 마찬가지로 국민임대, 장기전세, 분양세대가 혼재해 있는 단지이다. 평형은 전용 59㎡(24평), 84㎡(34평), 114㎡(45평) 으로 구성되어 있다.
- 1단지 : 서울특별시 강동구 상일로 157에 위치해 있다. 9개동에 지상 8~15층의 높이이며 605세대의 규모이다.
- 2단지 : 서울특별시 강동구 고덕로 427에 위치해 있다. 11개동에 지상 11~17층의 높이이며 636세대의 규모이다.
- 3단지 : 서울특별시 강동구 상일로 74에 위치해 있다. 41개동에 지상 7~20층의 높이이며 2,283세대의 규모이다.
상일동
서울특별시 강동구의 법정동이다. 수도권 전철 5호선 상일동역이 동의 북단에 위치하며 북쪽으로는 고덕로를 경계로 고덕동과, 동북쪽으로는 강일동, 동쪽으로는 경기도 하남시 풍산동, 동남쪽으로는 하남시 초이동과 접해있고, 서쪽으로는 동남로를 경계로 명일동과 접한다. 녹지 비율이 높고 대단지 아파트들과 신축 아파트들이 주를 이루고 있다. 또한 한영중학교, 한영고등학교, 한영외국어고등학교 등 명문 학교들이 위치해 있고 유흥 지역, 유해 시설들이 일체 없어서 강동구 내에서 가장 살기 좋은 동네로 불린다. 서울 동부권의 거대한 택지지구인 고덕지구가 있고, 5호선의 종착역이 상일동역이던 시절 서울 지하철역 곳곳에 상일동 방면이라고 붙여놓고 5호선 환승 안내방송에서도 상일동이 나와서 서울 시민들에게 인지도가 높았다. 2021년 07월 01일부터 상일동 중 행정동 강일동에 속한 지역이 상일2동으로 분리되었고, 기존의 행정동 상일동은 상일1동이 되었다.
상일2동
- 2021년 07월 01일에 강일동의 고덕로 이남 부분을 흡수하여 고덕천을 경계로 분동된 지역이며, 2023년 기준으로 서울에서 가장 마지막으로 신설된 행정동이다. 수도권제1순환고속도로로 양분되어 있는 독특한 구조를 가지고 있다. 고속도로 서쪽은 고덕 리엔파크 3단지와 강일첨단업무단지 삼성엔지니어링과 삼성물산 건설부문 본사가 있다. 거의 상일1동과 연담화되어 있는 지역이다. 고속도로 동쪽은 강동리엔파크 9단지~14단지 및 e편한세상 고덕 어반브릿지가 있는 지역으로, 서울고덕강일공공주택지구 3지구에 해당하는 지역이다. 지금은 아직 대부분 공사 중이지만 입주가 완료된다면 고속도로 서쪽 지역보다 훨씬 더 많은 세대가 거주한다. 새로 생길 주민센터 건물은 e편한세상 고덕 어반브릿지 바로 앞에 들어설 예정이다. 고덕리엔파트 3단지 주민들은 고속도로 때문에 강일역 쪽으로 돌아서 가야 한다는 점이 다소 아쉬운 부분이다. 강일동 119안전센터와 강일동 성당이 이 지역에 있는데, 원래 강일동이었던 시절에 들어왔다가 얼마 되지 않아 바로 상일2동으로 바뀌어버린 원인이다.
시공사
- 신동아건설은 1977년 설립된 아파트 건설 및 수주공사, 부동산 임대업체이다. 주요 사업은 주택사업, 토목공사, 건축공사 및 부동산 임대이다. 1977년 12월 설립되어 1979년 1월 신동아해외건설㈜을 설립하고 1981년 3월 신동아해외건설㈜을 합병하였다. 1986년 대한생명63빌딩을 준공하였으며, 1997년 4월 ISO(국제표준화기구) 9001 인증을 획득하였다. 1999년에는 정보통신공사업 면허를 취득하였고, 우수 ISO 인증 기업으로 선정되었으며, 2000년 7월 건축부문 시공능력평가액 3500억 원을 달성하였다. 2001년 9월 10일 주채권기관인 대한생명보험㈜과 매각 주관사인 산경M&A가 신동아건설㈜을 일해토건㈜에 매각하기로 하고 매매계약을 체결, 12월 일해토건㈜에 인수합병(M&A)되었다. 이어 ㈜일해건설을 흡수합병하였고, 2002년 3월 ISO 14001 환경 인증을 취득하였다. 2005년 대한민국 아파트 종합대상을 수상하였다. 주요 사업은 아파트·빌라·호텔·지하철도·쇼핑센터·오피스텔 등의 건설, 토목, 전기공사, 포장공사, 소방설비공사, 토사석채취, 부동산 매매 및 임대업 등이다.
주변 환경
- 총 605세대인 중규모의 고덕리엔파크아파트는 총 9개 동이다. 곳곳에 주민 운동시설과 놀이터가 마련되어 있다. 차량출입차단기가 설치되어 있고 오른쪽에 경비소가 있다. 입구는 대리석으로 장식되어 고급스러운 느낌을 준다. 단지 내 도로를 중심으로 건물이 있으며 곳곳에 나무가 심어져 있어 쾌적한 분위기이다. 단지 곳곳에 잘 손질된 화단들과 나무가 있으며 잠깐 쉴 수 있는 정자도 있어서 조경을 더욱 풍부하게 만들어준다.
- 도로와 보행로는 낮은 턱으로 구분되어 있으며 경사가 전혀 없고 관리가 잘 되어 깔끔하다. 지상에는 장애인주차장만 있고 지하주차장을 주로 이용하면 된다. 현관에는 번호를 입력해야 하는 보안장치가 있어 안전하며 계단 옆에 경사로가 있어서 자전거나 유모차 등을 편리하게 이용할 수 있다. 3층까지는 대리석으로 장식되어 고급스러운 느낌이 든다. 1층은 필로티 구조로 되어 있어 단지 내 공기순환이 원활하게 되고, 물품 보관소로도 이용이 되고 있다.
교통 상황
- 고덕리엔파크 단지는 모든 단지가 지하철 5호선 강일역 역세권 단지이다. 고덕 리엔파크 1단지 정문에서 강일역까지 거리는 약 600m로 도보로 약 8분이 소요된다. 고덕 리엔파크 2단지 정문에서 강일역까지 거리는 약 200m로 도보로 약 3분이 소요된다. 고덕 리엔파크 3단지 정문에서 강일역까지 거리는 약 400m로 도보로 약 5분이 소요된다. 천호역, 군자역, 왕십리역, 종로3가, 여의도까지 환승 없이 이용할 수 있다. 지하철 5호선 강일역을 이용하면 군자역까지 약 22분 소요, 왕십리역까지 약 29분 소요, 광화문역까지 약 43분 소요, 여의도역까지 약 56분 소요된다.
- 고덕리엔파크는 수도권 제1순환고속도로 상일IC가 인접해있어 차로 5분 만에 고속도로를 바로 이용이 가능하다. 상일IC를 이용하면 수도권 제1순환고속도로뿐만 아니라 올림픽대로, 중부고속도로, 서울양양고속도로를 쉽게 이용할 수 있어서 서울, 전국 각지로 이동이 편리하다.
지도
동영상
각주
- ↑ 〈고덕 리엔파크〉, 《나무위키》
- ↑ 김선형 〈권익위, 아파트와 주차타워 진출입로 갈등 조정으로 해결〉, 《아파트관리신문》, 2024-01-03
참고자료
- 〈고급주택〉, 《네이버지식백과》
- 〈고덕 리엔파크〉, 《나무위키》
- 김선형 〈권익위, 아파트와 주차타워 진출입로 갈등 조정으로 해결〉, 《아파트관리신문》, 2024-01-03
- 서지영 기자, 〈'국평 17억' 강동 '고덕그라시움' 84㎡ 올해 최고가…반년만에 4억↑〉, 《땅집고》, 2023-10-18
- 노춘호 기자, 〈박춘선 시의원 “서울시, 고덕리엔파크 3단지 지하 주차장 램프 개보수 공사 승인”〉, 《글로벌이코노믹》, 2023-10-10
- 소나무세상, 〈고급주택이란 무엇일까요〉, 《네이버블로그》, 2022-10-25
- 김성수 기자, 〈5호선 연장 하남선 개통 "경사 났네"…고덕리엔·강일리버파크 '4억' 뛰었다〉, 《뉴스핌》, 2021-03-25
같이 보기
