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중흥S-클래스
중흥S-클래스(JUNGHEUNG S-CLASS)는 광주광역시 북구에 본사를 둔 중흥건설과 중흥토건의 아파트 브랜드이다.
개요
- 중흥S-클래스는 중흥건설과 중흥토건의 아파트 브랜드이다. 보통 아파트 외벽에 심볼과 레터링을 같이 적는데 중흥S-클래스는 심볼과 건설사 이름인 '중흥'만 적는다. 동원개발의 동원로얄듀크, 시티건설의 시티프라디움, 부영그룹의 사랑으로부영과 함께 4자 금기를 유지하고 있다. 1, 2, 3, 4호가 아닌 1, 2, 3, 5호로 표기되어 있다. 여배우 김미숙이 중흥S-클래스의 CF 모델로 활동하기도 하였다. 기업형 임대아파트(뉴스테이)에는 '리버티(Liberty)'라는 펫네임이 붙는다. 특이점은 울산광역시에만 아직까지 공급한 단지가 없다. [1]
- 중흥S-클래스의 S-클래스 "S"는 Superior or superb, 즉 특별한 사람들을 칭하는 의미로써 이 시대의 新귀족주의를 지향하는 새로운 개념의 주거공간을 의미한다. 중흥건설은 2000년대 들어 '중흥S-클래스' 브랜드를 내세우며 중견 건설사로 성장해왔다. 중흥건설은 호반건설과 마찬가지로 현금이 많고 무리한 대출을 시도하지 않는 회사로 유명하다. 업계에서는 '3년 치 현금을 보유하고 있는 회사'로도 통한다. 한국산업은행이 대우건설 지분을 매각하기로 하자 중흥건설이 인수 의지를 밝혔고 가장 유력한 후보로 떠올랐다. 금호아시아나그룹이 대우건설을 무리하게 품었다가 풋백 옵션에 발목이 잡혀 대우건설은 물론 기존 계열사들까지 매각해서 돈을 갚아줘야 했던 비극을 겪었고 그 여파로 주요 계열사들이 뿔뿔히 흩어져서 결국 그룹이 해체되었던 굵직한 전례가 있기 때문에 과연 중흥건설이 "승자의 저주"를 비켜나갈 수 있을지 귀추가 주목되는 부분이다.
- 중흥S-클래스는 중흥건설의 아파트에 붙는 브랜드명이다. 대규모 토목공사를 통해 성장한 회사라 아파트를 지을 때도 중흥S-클래스라는 단일 브랜드로 복합 대단지 아파트만 짓는 것이 특징이다. 중흥건설은 아파트뿐 아니라 주상복합이나 오피스텔도 중흥S-클래스 브랜드를 사용하고 있다. 중흥 S클래스 브랜드는 삼성물산의 '래미안', 대우건설의 '푸르지오', GS건설의 '자이'처럼 전국구 브랜드로 분류되지도, 큰 인지도를 갖고 있지도 않지만 2000년대 초부터 아파트 브랜드 중흥S클래스를 내세워 수도권과 대규모 택지지구(광교, 세종, 청라, 수완) 등에 진출해서 많은 아파트를 공급했고 2012, 2013년에는 2년 연속 주택공급실적 전국 3위를 기록했다.
중흥건설
- 중흥건설(中興建設)은 대한민국 광주광역시에 본사를 두고 있는 건설 기업이다. 2022년 기준 재계서열 20위로 대한민국의 대기업 기업집단으로 지정되어 있다. 아파트 브랜드로는 중흥 S-클래스이다. 2010년만 하더라도 시공능력평가 순위 104위를 기록해 중소건설사로 분류됐다. 하지만 2011년 94위를 기록하며 100대 건설사 안에 진입한데 이어 2012년 77위, 2013년 63위, 2014년 52위, 2015년 39위, 2016년 33위로 순위가 가파르게 상승했다. 2017년 시공능력평가에서 39위, 2018년 시평액이 5671억 원까지 낮아지며 59위로 순위가 급감하기도 했으나 2020년 35위, 2021년 40위로 회복세를 보였다. 중흥건설 시평액이 줄어든 이유로 자회사인 중흥토건으로 사업을 집중시킨 것이 크다. 중흥토건은 2013년 시공능력평가 143위에서 2014년 82위, 2015년 47위, 2016년 42위, 2017년 35위, 2018년 22위, 2019년 17위, 2020년 15위에 진입하며 매년 가파른 상승세를 기록했다. 2021년에는 17위에 자리 잡았다.
- 중흥건설은 대한민국의 중대형 건설업체로 비상장사다. 자회사로 중흥토건, 중흥건설개발, 세솔건설, 중봉건설 등을 가지고 있으며, 거의 모든 지분은 오너 집안이 보유하여 지배하고 있다. 대규모 토목공사를 통해 성장한 회사라 아파트를 지을 때도 중흥S-클래스라는 단일 브랜드로 복합 대단지 아파트만 짓는 것이 특징. 아파트뿐 아니라 주상복합이나 오피스텔도 중흥S-클래스 브랜드를 사용한다. 이러한 단일 브랜드로 대규모 택지지구(광교, 세종, 청라, 수완)등에 진출하며 많은 아파트를 공급했고 2012, 2013년에는 2년 연속 주택공급실적 전국 3위를 기록했다. 중견건설사로 발돋움한 중흥은 2000년대 초반 '중흥S클래스'라는 브랜드를 달고 몸집을 더 불렸다. 세종시 공공택지에서 거둔 이익을 바탕으로 경기도 광교신도시, 파주 운정신도시, 고양 향동‧지축지구, 서울 구로 항동지구 등 공공택지 입찰에도 적극 참여해 사업 영역을 넓혀나갔다. 2005년 동탑산업훈장 수훈, 2009년 주택건설의 날 '대통령 표창' 수상, 2018년 한국건축문화대상 '대통령상' 수상 등 건설업의 다양한 부문에 수상을 하면서 종합건설회사로서의 입지를 굳히고 있다.
송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW
- 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 지하 3층~지상 27층 17개 동, 전용 84·108㎡ 총 1575가구 규모로 광주광역시 남구 송하동 177-1번지 일원에 지어진다. 주택형별로는 전용 84㎡A 591가구, 84㎡B 419가구, 84㎡C 196가구, 108㎡ 369가구 등이다. 해당 아파트는 민간공원 특례사업(송암 근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 민간공원 특례사업은 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고, 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 것을 말한다. 민간공원 특례사업은 공원 바로 옆에 아파트를 공급한다는 점에서 풍부한 녹지공간을 중심으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 공원 안에 아파트가 들어서는 만큼 대규모의 부지가 필요하다. 송암근린공원은 약 37만㎡ 규모에 활빛마당(DYNAMIC PARK), 솔빛마당(ECO-HEALING PARK), 늘빛마당(COMMUNITY PARK) 등 3가지 테마를 중심으로 다양한 문화시설을 갖춘 친환경 생태 공간으로 구축된다. 활빛마당에는 문화복지센터와 축구장을 비롯해 야영장, 놀이터 등 각종 레저 활동을 할 수 있는 공간들이 들어선다. 솔빛마당은 생태학습원과 쉼터 등을 조성해 주민들이 여유 있게 주변 자연환경을 둘러볼 수 있는 공간으로 꾸며진다. 늘빛마당에는 만남의 공간과 도시 텃밭, 건강마당 등을 통해 주민들이 화합할 수 있는 커뮤니티 장으로 만들어진다.
- 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 지역경제 활성화 수혜도 기대된다. 단지 바로 인근에 있는 송암일반산업단지가 '도시재생 혁신지구' 사업공모에 최종 선정됐다. 광주시는 이곳에 미래차 산업과 관련한 일자리 창출과 함께 다양한 기업들이 유치될 것으로 기대하고 있다. 교육환경도 주목된다. 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 단지 바로 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 있다. 이와 함께 효천중학교와 인성고등학교 등이 도보권에 있다. 여기에 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가와도 가깝다. 교통 환경 개선에 대한 기대감도 높다. 단지 주변에 '경전선 효천역'이 있다. 최근 광주시는 '광주~전남 나주 광역철도 노선'에 효천역을 포함하는 방안을 추진 중이다. 효천역이 이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망이다. 이밖에 제2순환도로 효덕IC가 가까운 만큼 차량을 통한 이동도 수월하다. 더블 생활권을 누릴 수 있는 점도 관심사다. 단지는 대규모 주거단지가 형성돼 있는 효천지구와 진월지구가 가깝다. 진월지구는 남구 중심 주거지로 손꼽히는 곳이다. [2]
중흥S-클래스 퍼스트파크
- 단지는 인근에 풍암호수공원이 위치한 '호품아'입지다. 풍암호수공원은 하루에 수천 명이 찾는 광주광역시의 대표적인 명소로, 2.2km 길이의 산책로를 거닐며 아름다운 야경을 즐길 수 있는 곳으로 유명하다. 또, 꽃차원, 자연체험학습장, 야외음악당, 생태습지, 장미원 등이 있어 다양한 체험도 가능하다. 대형 개발호재들이 눈길을 끈다. 단지 인근에 총 사업비 2조 1,000억 원에 육박하는 대형 프로젝트인 '광주중앙공원1지구 민간공원특례사업'이 예정되어 있다. 해당 사업은 지역 내 9개 공원, 10개 사업지구에 이르는 광범위한 녹지공간을 시민들에게 돌려주는 사업으로써 오는 2027년 마무리될 예정이다. 이어서 광주지하철 2호선 연장 소식도 들려온다. 광주지하철 2호선 연장 사업은 총 41.8㎞의 길이를 3단계로 나누어 순차적으로 진행된다. 1단계는 17㎞(광주시청∼광주역), 2단계는 20㎞(광주역∼광주시청), 3단계는 4.8㎞(백운광장∼효천)다. 특히 월드컵경기장역은 1단계에 개통되는 신설역으로 오는 2026년 상반기 개통을 앞두고 있다.
- 중흥S-클래스 퍼스트파크는 다양한 생활 인프라를 갖추고 있다. 아파트 앞으로 광주월드컵경기장이 있어 사계절 내내 경기장을 따라 산책이 가능하고 풍암생활체육공원, 광주학생독립기념관, 짚봉산, 염주체육관 등도 인근에 있어 호수공원 이외에도 다양한 공원 이용이 가능하다. 롯데마트, 롯데아울렛도 가깝다. 또, '화정 중흥S-클래스 퍼스트파크'는 입주민들의 편의를 위한 특화설계도 적용된다. 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된 만큼 전 세대 판상형 4베이 구조이며, 맞통풍 구조로 채광과 통풍에 유리하다. 단지 내에는 중앙광장, 실내골프장, 영화관, 독서실, 키즈&맘스클럽, 피트니스센터 등 커뮤니티 라운지도 조성될 계획이다. 교통 여건도 우수하다. 제2순환도로(풍암IC)와 대남대로를 통해 광주 전 지역을 빠른 시간 내에 주파할 수 있고 단지 인근에 화정남초, 봉주초, 염주초, 주월초, 광덕중고, 광주여고 등 학교가 밀집해 있어 자녀 교육에도 수월하다.
동영상
각주
- ↑ 〈중흥S-클래스〉, 《나무위키》
- ↑ 김태곤 기자, 〈광주 ‘초품아’ 대단지 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 분양… 녹지공간·문화시설이 집 앞에〉, 《서울신문》, 2024-02-14
참고자료
- 〈중흥건설〉, 《나무위키》
- 〈중흥S-클래스〉, 《나무위키》
- 중흥S-클래스 홈페이지 – https://www.s-class.co.kr/
- 중흥건설 공식 홈페이지 – http://www.jungheung.co.kr/
- 김태곤 기자, 〈광주 ‘초품아’ 대단지 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 분양… 녹지공간·문화시설이 집 앞에〉, 《서울신문》, 2024-02-14
- 함영원 기자, 〈5만여명 몰린 '검단 중흥S-클래스 에듀파크', 당첨자 확정 '희비 교차'...제일풍경채는?〉, 《스트레이트뉴스》, 2024-01-16
- 오경진 기자, 〈쾌적환경 '호품아' 광주 화정동 '중흥S-클래스 퍼스트파크', 수요 몰려〉, 《뉴스핌》, 2023-12-15
- 이재수 기자, 〈우미 린, 올해 브랜드 아파트 관심도 상승률 ‘1위’…중흥S클래스 2위에 올라〉, 《스마트투데이》, 2023-11-02
- 조창용 기자, 〈'e불편한세상' DL건설 '아파트 하자' 1위...자이,중흥S클래스,아이파크,두산위브,푸르지오,롯데캐슬,아크로,힐스테이트 순서〉, 《컨슈머포스트》, 2023-09-03
- 소나무세상, 〈고급주택이란 무엇일까요〉, 《네이버블로그》, 2022-10-25
- 단단여왕, 〈중흥건설 대우건설 인수 중흥S클래스와 푸르지오 어떤 기업일까요〉, 《네이버블로그》, 2021-07-01
같이 보기
- 중흥건설
- 중흥그룹
- 광주 그랜드센트럴
- 광교 중흥S-클래스
- 상무 중흥S-클래스
- S-클래스 더제니스
- 용봉동 중흥S-클래스
- 두암동 중흥S-클래스
- 호평마을 중흥S-클래스
- 배곧신도시 중흥S-클래스
- DMC 한강숲 중흥S-클래스
- 중흥S-클래스 에코델타시티
- 명지 중흥S-클래스 프라디움
- 강동 밀레니얼 중흥S-클래스
- 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰
- 초당마을 중흥 S-클래스 리버티
- 내포신도시 중흥S-클래스 더시티
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