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아크로리버뷰
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아크로리버뷰는 서울 서초구 잠원동에 위치한 한강변에 맞닿은 신축 아파트이다.
개요[편집]
- 아크로리버뷰는 3호선 잠원역과 한강변 사이인데 단지가 작아 편의시설이 부족하고 단지 내 상가가 없다. 또한 지하철도 약간 멀지만 한강뷰 하나만으로 이런 불편함을 감수할 수 있는 아파트이다. X자 모양으로 길게/나란히 배열된 아파트 구조라 어떤 라인에서도 한강뷰가 보인다. 5개동, 한 동마다 4개 라인이 위치해있는데 X자 구조라 모든 동/라인의 4층 이상부터 한강이 보인다. 아크로리버뷰는 필로티가 높고, 주변과 조경이나 기타 배치를 잘해서 저층이더라도 프라이버시 침해는 심하지 않은 편이다.
- 아크로리버뷰는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로 2018년 6월 입주하였다. 반포동에 아크로리버파크가 있다면 잠원동에는 아크로리버뷰 신반포가 있다는 말이 있다. 누구나 탐내지만 다 가질 수 없는 한강 조망. 내 집에서 한 폭의 풍경화 같은 한강 정원을 조망하는 것은 덤이기도 하다. 아파트 층고가 높아서 답답함도 없고 특화된 설계와 고품격 커뮤니티 시설 등 수요자의 리즈와 라이프 스타일을 담은 최고의 한강변 아파트라는 평가를 받고 있다.
- 아크로리버뷰는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로 2018년 6월 입주하였다. 대림산업이 기존 신반포5차아파트를 1:1 재건축 방식으로 진행시켰다. 기존 한신5차가 용적률이 221%라 재건축 인가한계인 300%에 이미 근접했기 때문이다. 따라서 임대세대가 없으며 일반분양분이 41세대밖에 안 나왔다. 이에 따라 재건축 시 추가분담금이 매우 비쌌는데 이전과 동일한 면적으로 이주하는데도 33평은 3억원, 35평은 3.3억원이라는 매우 높은 추가분담금이 요구되었다. 기존 한신5차와 동일하게 33평, 35평으로 구성되어 있다. 오세훈 전 서울시장의 발코니 제한 정책 이전에 인가를 받아 거실과 안방에 2m 폭의 광폭 발코니가 적용되어, 타 아파트에 비해 실면적이 넓다고 한다. 또한 십자(十) 형태의 타워형 건물이 강변을 따라 일렬로 조성된 단지 구조로, 5층 이상 모든 세대가 한강 조망이 가능해 인기가 매우 높다. [1]
아크로리버뷰의 건축 장점[편집]
- 신축 아파트답게 깔끔한 외관과 세련된 아파트 디자인이 한강변을 한층 더 아름답게 만들어 주고 있다. 아파트의 각 동 간 거리도 넓어서 주거의 환경이 좋아서 인기가 높은 아크로리버뷰이다. 아무나 가질 수 없는 한강 맨 앞자리. 한 번쯤은 모두가 부러워하는 아파트이며 낮과 밤 아크로만의 자부심이 느껴지는 모습이기도 하다.
- 한강 조망권의 희소성과 단지 설계의 차별화 고급 진 하이엔드의 감성이 있는 조경 빠질 수 없는 철저한 보안 등 수없이 많은 아크로만의 차별화가 돋보이는 아파트이다. 5개 동의 작은 단지이지만 잠원동의 아파트의 리더가 되어 있는 아크로리버뷰이다.
- 2M 광폭 발코니를 품은 아파트 아크로리버뷰이다. 발코니는 아파트 세대 내에 있지만 전용면적이 아닌 서비스 면적에 속해 발코니는 확장과 동시에 전용면적으로 사용이 가능하기 때문에 굉장한 플러스 요인이 된다. 주거면적으로 사용이 가능하기 때문에 다른 타 단지보다는 상대적으로 넓어 보여서 4~7평 이상의 넓어진다. 통상 아파트 단지는 1.5M이지만 아크로리버뷰는 법이 변경되기 이전에 사업시행 인가를 받아서 2M 광 폭 발코니 서비스 면적이 아크로리버뷰에 적용되어서 실수요자 들한 테 인기가 높은 아파트로 자리매김하였다.
- 교육, 교통, 편의시설 3박자 모두 갖춘 프리미엄 아파트 아크로리버뷰는 인근 한강 진출입로가 한강 정원도 도보권이라서 한강공원에서 하루의 피곤을 산책으로 풀기도 하는 최고의 주거 환경을 가지고 있다. 강남권의 프리미엄과 한강 조망이라는 플러스 요인과 교육, 교통, 생활의 편의시설 등 모든 것이 완벽하게 잘 형성되어 있는 아파트 단지이다. 아파트 구매 시 입지를 보고 투자하라고 하듯이 입지가 탁월하고 교육, 교통, 편의시설 등 3가지 요건을 모 두 갖추어져 있어져 있다. 교육적인 부분 교육 환경은 도보통학권으로 인근에 반원초, 신동초, 신동중, 경원중 고등학교는 반포고, 세화고, 현대고 등 학군 또한 뛰어나다. 2023 년부터는 청담고가 이전해서 신입생을 받기에 초, 중, 고 트리플 학군이 있는 장점이 많은 단지이다.
아크로리버뷰의 디자인[편집]
- 내부는 광폭 난간이 적용되어, 타 아파트보다 전용면적이 넓은 편이다. X자 형태의 탑상형 건물이 강변을 따라 일렬로 조성된 단지 구조로, 3~4층은 동절기 한강 조망 그 외 모든 세대가 한강 조망이 가능하다. 아파트 안쪽에는 정문 보안실과 차단기 그리고 단지를 연결하는 회전교차로를 지나면 각동 아파트 지하로 연결된다. 아크로리버뷰는 각 가정에서 켜 놓은 불빛들로 인해 잠원동을 화려하게 밤을 밝히고 있어서 지나가는 사람이나 한강으로 가는 사람들한테도 등대와 같은 역할을 하듯이 밤을 화려하게 밝히고 있다. 아크로리버뷰는 명실공히 최고의 주거의 상징으로서, 단순히 지역의 시세를 선도하는 수준을 넘어 희소가치를 바탕으로 한 더욱 혁신적인 주거 공간을 선보이며 고급의 절대적 기준이 되는 아크로만의 특화전략이 돋보이는 곳이다.
- 아크로리버뷰 아파트는 3면 개방형 평면 설계를 하여서 공간 활용도를 높여 채광과 통풍이 뛰어난 설계를 하였다. 또한 천정고를 기존 아파트 천정고 2.3m인데 10cm를 더 높여서 2.4m로 설계를 하여 아파트 내부의 공 간감과 쾌적성을 갖춘 주거공간이 있게 하였다. 공기 청청 환기 시스템도 적용돼 별도의 공 기 청정기가 없어도 쾌적한 실내환경을 유지해 나갈 수 있다. 아파트 생활의 가장 중요한 부분인 층간 소음 문제에 있어서 대림산업은 일반 아파트보다 2배가량 두꺼운 60㎜ 바닥 차음재를 설치해 층간 소음을 저감하였다. 또한 단지 커뮤니티 시설에는 피트니스, 실내골프장, 사우나, 카페테리아 등이 있다.
- 교통여건 지하철 3호선 잠원역과 3, 7, 9호선 트리플 역세권이 있는 고속 터미널역도 있어 편리한 교통여건과 한남대교, 반포대교의 중간에 위치해 있어 강북의 주요 도심으로 이동 또한 편리하고. 올림픽대로, 강변북로, 경부 고속도로 등 우수한 교통망이 촘촘하게 연결이 되어 있어서 다양한 지역으로 이동할 수 있는 교통인프라가 좋은 곳이다. 생활 편의시설 뉴코아아울렛, 킴스클럽, 신세계백화점 엔트식스,고터 쇼핑몰 등 그리고 서울 성모병원, 구립반포도서관 등이 밀접하게 있다. 아파트 단지 구석구석 조경들이 잘 꾸며져 있고 3~4층은 겨울철이 되어야 한강을 볼 수 있다. 나뭇가지로 인해 가려진다고 하지만 아크로리버뷰의 정원 뷰 또한 아크로만의 하이엔드 감성이 가득 담겨 있어서 아크로만의 장점이기도 하다. 단지 내 조경수로 소나무가 130여 그루가 심어져 있다.
잠원동[편집]
- 서울특별시/강남 서초구에 위치한 동이다. 북쪽으로는 한강과 접해있어 잠원한강공원이 위치하고, 서쪽, 남쪽으로는 반포동, 동쪽으로는 강남구의 신사동, 논현동과 연결돼 있다. 반포동과 잠원동은 명칭을 자주 혼용하고 사실상 같은 동으로 분류되는 경향이 있다. 실제로 잠원119소방서 등도 잠원동이 아닌 반포동에 위치하고 있다. 그리고 잠원동의 고급 아파트들은 반포OOO이라는 명칭을 사용하는 경우가 많다. 강남 주요 상권인 신사역 일대의 절반 가량도 잠원동 관할이다.
- 국립양잠소인 잠실도회가 이곳에 설치되어 있었다. 경기도 과천군 상북면 잠실리에서 1914년 시흥군 신동면 잠실리로 바뀌었고, 1963년 서울특별시 영등포구로 편입되면서 성동구 잠실동과 중복을 피하기 위해 잠실리의 '잠' 자와 인근 신원리(新院里)의 '원' 자를 따서 이름을 잠원동으로 바꾸게 되었다. 1973년 성동구로 옮겨졌다가 1975년 강남구에 소속되었고, 1988년 강남구에서 분리 신설되어 서초구 소속이 되었다. 동쪽으로는 강남구 신사동과 접해 있는데 경계선이 강남대로이다. 관할 구역의 대부분이 아파트로 이루어져 있지만, 잠원역에 인접한 늘푸른교회 인근에는 판자촌이 남아있고, 경부고속도로 동쪽 지역에는 단독주택 역시 많이 위치해 있다. 교통의 경우 잠원동 중심부를 지나는 철도/버스 교통이 잠원역, 서초 01뿐인지라 고속터미널이나 신사역으로 이동하여 버스나 철도를 이용하는 경우가 많다.
지도[편집]
동영상[편집]
각주[편집]
참고자료[편집]
- 〈고급주택〉, 《네이버지식백과》
- 〈아크로리버뷰신반포〉, 《나무위키》
- 소나무세상, 〈고급주택이란 무엇일까요〉, 《네이버블로그》, 2022-10-25
- 이소은 기자, 〈43억 잠원 '아크로리버뷰'도 한달새 3억↓…서초구 집값도 꺾였다〉, 《머니투데이》, 2022-08-18
- 류태민 기자, 〈강남불패 아니라 ‘서초불패’… 아크로리버뷰 ‘평당 1.3억’ 찍었다〉, 《아시아경제》, 2022-07-13
- 정순우 기자, 〈돌고 돌아 다시 강남 급등...잠원 ‘아크로리버뷰’도 평당 1억〉, 《조선일보》, 2020-12-28
같이 보기[편집]
