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위브 더 제니스
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위브 더 제니스(We've The Zenith)는 두산건설의 초고층 주상복합 아파트 브랜드이다.
목차
개요
- 위브 더 제니스는 두산건설의 초고층 아파트 브랜드이다. 2005년 12월 대구광역시 수성구 범어2동에 위치한 대구 두산위브더제니스 건설을 시작으로 포항 두산위브더제니스, 해운대, 일산 등에 초고층 고급 주상복합 건물을 건설하고 있다.[1]
- 위브 더 제니스는 두산건설에서 사용하는 초고층 고급 아파트 브랜드이다. 고급화 단지에는 기존 두산위브(We've) 브랜드에 천정, 정점 등의 뜻이 있는 단어인 Zenith를 덧붙여 '두산위브 더 제니스'(We've The Zenith)라는 이름을 사용한다. 2005년 대구 수성구의 범어동 두산위브 더제니스를 시작으로 2006년 청주 사직동, 2007년 포항, 2008년 부산 해운대구 마린시티, 2009년 일산 등에 더제니스 브랜드를 적용시켰다. 가장 대표적으로 부산광역시의 해운대 두산위브 더제니스, 대구광역시의 범어동 두산위브 더제니스, 경기도 고양시의 일산 두산위브 더 제니스 등이 있다. 이들은 모두 해당 지역에서 최상급의 퀄리티를 자랑하는 대표 아파트로 자리매김하여 브랜드 가치를 높이는데 크게 일조하였다. 특히 해운대 두산위브 더 제니스는 완공 당시 한국에서 가장 높은 마천루이자 가장 높은 주거용 건축물이라는 각종 타이틀을 거머쥐며, 제니스는 최고급 아파트 브랜드라는 이미지를 확실히 각인시켰다.[2]
- 위브 더 제니스는 고급 아파트가 아닌 일반 아파트에도 브랜드를 사용하고 있다. 두산건설의 재정이 악화된 후 더 제니스 브랜드를 남발하며 고급 아파트의 설계 및 구성이라고 보기 어려운 일반적인 신축 재개발 단지들에도 더 제니스 브랜드를 달아주며 브랜드 가치를 떨어뜨렸다는 평가가 있다. 여담으로 두산건설의 특징 아닌 특징 중 하나가 입지가 좋지 않은 곳에 아파트를 짓는 경우가 있다는 것인데 대표적으로 일산 두산위브 더제니스는 2013년에 입주를 시작했음에도 2021년이 되어서야 일반세대 분양이 겨우 완료되었으며 상가는 분양률이 저조하였고 이로 인해 두산건설이 막대한 손해를 떠안게 되었다. 추가적으로 일산 두산위브 더제니스의 미분양 세대를 처리하고자 일정 기간 동안 살아보고 마음에 들면 계약하여 입주하게끔 하는 방식을 채택하기도 하였다.
브랜드 강화
- 분양시장이 불황임에도 불구하고, 인천시 동구에서 분양한 '인천 두산위브 더센트럴'를 완판한데다 원주에서 분양 중인 '두산위브더제니스 센트럴 원주'도 대부분 계약을 완료했다. 이어 2023년 5월 서울 은평구에서 분양한 '새절역 두산위브 트레지움'은 1순위 청약에서 높은 경쟁률로 전 타입을 마감할 정도로 인기가 뜨거웠다. 2023년 5월 25일 두산건설에 따르면, 2022년 7월 인천시 동구에서 분양한 '인천 두산위브 더센트럴'의 일반분양 잔여 물량이 2023년 완판됐다. 인천 지역은 부동산시장 침체로 대부분의 사업장이 어려움을 겪고 있는 가운데, 해당 단지가 완판된 데는 '위브'에 대한 브랜드 인지도와 착한 분양가, 특화설계가 주효했다는 평가다. 2022년 8월 강원도 원주시 원동에서 분양한 '두산위브더제니스 센트럴 원주'도 일반분양 물량 952세대 대한 계약을 대부분 완료해 완판을 마감할 수 있었던 이유는 두산건설의 하이엔드 브랜드인 '위브더제니스'에 걸맞은 우수한 상품성과 합리적 분양가, 높은 브랜드 프리미엄 때문이란 분석이다. 한국리서치가 실시한 '2022년 베스트 아파트 브랜드' 설문 조사에서 두산건설의 '위브' 브랜드는 종합 순위 9위를 차지할 정도로, 전국적인 인지도가 높은 것으로 나타났다. 이어 부산 남구에서 분양 중인 '두산위브더제니스 오션시티'도 빠르게 계약이 늘고 있다. 프리미엄 아파트나 고층 아파트에는 두산위브 뒤에 '더 제니스'를 붙여서 '두산위브 더 제니스'라는 이름을 사용하며, 오피스텔에는 '센티움'을 붙여서 '두산위브 센티움'이라고 한다. 단, 예외인 경우도 있다. 김해의 센텀 두산위브 더 제니스는 주상복합도 아니고 고층 아파트나 프리미엄급 아파트도 아닌데 더 제니스가 붙었으며, 부산 범천동 두산위브 센티움은 오피스텔이 아닌데 센티움이 붙었다.
두산건설
- 두산건설은 토목, 건축, 주택 건설 등을 주요 사업으로 하는 건설업체이다. 본사는 서울특별시 강남구 언주로 726 (논현동)에 위치해 있다. 국토교통부가 발표한 '2023년 건설사 시공능력평가'에서 시평액 1조 3,168억 원으로, 35위를 기록했다. 두산건설은 아파트 브랜드 '위브'(We've)를 보유하고 있으며 2021년 12월 코스닥 사모펀드 큐캐피탈에 인수되었다. 두산그룹은 (구)두산건설과 고려산업개발을 합병하면서 고려산업개발을 존속법인으로 하고 상호를 '두산산업개발'로 변경했다. 2004년 두산기업을 합병했다가 2006년 레저사업부문을 두산큐벡스로 재분사시켰고, 2007년 '두산건설'로 회귀 후 2010년 두산메카텍, 2014년 렉스콘을 각각 합병했다.
- 2016년 이후 순손실의 증가를 차입금으로도 감당하지 못하게 되었고, 결국 2019년 12월 포괄적 주식교환 방식으로 두산중공업의 완전 자회사로 편입된 후 상장폐지되었다. 다른 대기업 건설사들과 달리 아파트를 지을 때 입지 선정에 대해 아쉬운 평가를 남긴 부분이 많다. 건설 경기가 불황이긴 하지만, 지방에서 착실하게 실력을 쌓아온 호반건설, 중흥건설, 반도건설, 계룡건설 등 지방 중견 건설사들이 수도권 분양에 성공하며 성장하는 동안 대기업이라 브랜드 파워도 있고 인지도도 있는 두산건설은 미분양만 수천 세대를 떠안았다.
해운대 두산 위브 더 제니스
- 해운대 두산 위브 더 제니스(Haeundae Doosan We've The Zenith)는 대한민국 부산광역시 해운대구 우동 마린시티 일원에 건설된 초고층 주상복합 아파트이다. 3개의 마천루로 구성되어 있으며, 101동, 최고 80층, 301m, 102동 75층, 265m, 103동 70층, 255m이다. 특히 101동은 지상 80층, 301m의 높이로 2011년부터 2014년까지 대한민국에서 가장 높은 빌딩이었으며, 세계에서도 호주의 Q1 타워에 이어 13번째로 높은 주거용 건물이다. 지금도 한국에서 가장 높은 주거용 건물이다. 흔히 '두산위브 더 제니스'라고 하면 이 건물을 가리킨다. 해운대는 대한민국 부산광역시 해운대구 일대를 가리키고 두산 위브 더 제니스는 두산건설의 아파트 브랜드이다. 그리고 2011년 완공 후 같은 해 12월에 입주가 시작되었으며, 마린시티에 있고 광안대교에서도 보인다. 건축 디자인은 초고층 설계로 유명한 디스테파노 앤 파트너스(De Stefano & Partners)와 간삼이축이 맡았다. 상가동 설계는 '저디 & 파트너스'가 책임을 맡았고, 조경은 미국의 디즈니 월드 등을 책임지던 SWA그룹이 담당했다. 특히 기후가 온화한 부산 지역의 특성상 흔히 보기 어려운 품종의 조경수로 구성되었다. 설계 기간만 2007년 8월 23일에서 2008년 3월 30일까지 7개월이 걸렸으며 2007년 11월 착공에 들어가 정확히 4년의 공사 기간이 소요됐다. 이러한 노력으로 해운대 위브 더 제니스 타워는 파도를 형상화한 곡선형 외관과 실내에서 바다를 바라보기 좋도록 설계. 배치한 점을 높이 평가받아, '2011 굿디자인'에서 대상인 지식경제부 장관상을 수상했다.[3]
일산 두산 위브 더 제니스
- 일산 두산 위브 더 제니스(Ilsan Doosan We've The Zenith)는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 마천루이자 주상복합 아파트 단지이다. 2010년 착공하여 2013년 3월에 완공되었으며 지상 51층 ~ 59층의 8개 동으로 구성되어 있다. 59층짜리 1개 동, 57층짜리 1개 동, 55층짜리 1개 동, 54층짜리 2개 동, 53층짜리 2개 동, 51층짜리 1개 동 등 총 8개의 동으로 이루어져 있으며, 총 2700세대가 있는 큰 규모의 주상복합 단지이다. 단지 내에 소재한 상가명은 제니스스퀘어이며, 근처의 경의선 탄현역과 구름다리로 연결되어 있다. 일산 두산위브더제니스는 지진 발생시 진도 6 이상에 견딜 수 있도록 내진 설계되었다. 또한 비상 시 대피할 수 있는 피난안전구역이 마련되어 있다. 엘리베이터는 한국미쓰비시엘리베이터의 제품이 설치되어 있다. 고층 아파트인 만큼 최대 240m/min(4m/s)의 고속 엘리베이터가 설치되어 있으며 저층용, 고층용으로 나눠진다. 아파트 8개동과 51층에서 59층까지 있고 24평, 39평, 49평, 59평, 69평이 있으며 33층에는 스카이 파크가 있다. 2층에는 커뮤니티 시설이 있으며 헬스장, 실내골프장, 어르신들의 실버룸, GX룸, 키즈센터, 남녀사우나, 클럽하우스, 독서실, 과외실, 연회장, 게스트룸 등이 있다.
수성 두산 위브 더 제니스
- 수성 두산위브더제니스(Suseong Doosan We've The Zenith)는 대한민국 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지이다. 2005년에 착공하여 2009년에 완공하였고 지상 54층, 178m짜리 건물 9개 동으로 구성되어 있으며, 세대 수는 총 1,494세대, 난방방식은 중앙난방과 열병합이다. 수성 SK 리더스 뷰(57층, 186m)에 이어 대구에서 세 번째로 높은 건물이다. 개발 전 당시 저층 주택이었으나 철거하고 두산건설이 재개발을 시작하였다. 2005년 11월 14일에 착공하여 2009년 12월 24일에 완공 및 개장하였고 입주가 시작되었다. 전국에 위치한 두산위브더제니스 중 가장 먼저 착공, 완공하였다. 대구에 지어진 초고층 건물은 대구의 맨해튼이자 대구의 대표적인 랜드마크라고 한다. 엘리베이터는 오티스 엘리베이터의 제품이 설치되어 있으며 각 동마다 2대씩 있다. 각 세대마다 방 4개와 욕실 2개가 있으며, 밤에 옥상에서 보면 주변 시내의 야경이 보이고 외부 조명이 켜진다.
동영상
각주
참고자료
- 〈두산위브〉, 《나무위키》
- 〈두산건설〉, 《나무위키》
- 〈두산건설〉, 《위키백과》
- 〈두산위브더제니스〉, 《위키백과》
- 〈두산위브 더제니스〉, 《나무위키》
- 〈해운대 두산위브더제니스〉, 《위키백과》
- 이승원 기자, 〈두산건설, 주거 브랜드 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’ 분양 앞두고 종로엠스쿨 입점〉, 《글로벌경제신문》, 2024-02-28
- 이동훈 기자, 〈인천 계양구 첫 '위브더제니스' 브랜드...두산건설 '위브더제니스 센트럴 계양' 분양〉, 《뉴스핌》, 2024-01-05
- 노경조 기자, 〈'위브'의 5가지 도전…공간 만족도·브랜드 파워 UP〉, 《아시아경제》, 2023-12-28
- 김영태 기자, 〈계양 첫 ‘두산위브더제니스’ 단지…전국 완판 브랜드 저력 재현 기대〉, 《중앙일보》, 2023-10-30
- 김동호 기자, 〈두산건설 하이앤드브랜드 ‘두산위브더제니스’의 명성은 계속된다.〉, 《서울경제》, 2020-12-21
같이 보기
- 두산위브
- 두산건설
- S-클래스 더제니스
- 일산 두산위브 더제니스
- 범어 두산위브 더제니스
- 두산위브 더제니스 양산
- 포항 두산위브 더 제니스
- 해운대 두산위브 더제니스
- 두산위브 더제니스 하버시티
- 두산위브 더제니스 오션시티
- 김해 센텀 두산위브 더제니스
- 두산위브 더제니스 센트럴 여의
- 두산위브 더제니스 센트럴 계양
- 두산위브 더제니스 센트럴 원주
