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동원개발
동원개발(東園開發)은 부산광역시에 기반을 둔 종합건설기업 회사이다. 현재 건설업뿐만 아니라 부동산, 금융, 에너지, 수산, 교육, 레저 등 다양한 분야에도 진출해있다. 1978년에 설립되었으며 대표이사는 장복만이다.
개요[편집]
동원개발은 대한민국의 건설회사이다. 본사는 부산광역시 동구 범일동에 위치하고 있는 부산광역시 소재의 건설 회사이며, 1975년 9월 동원개발로 창립하여 1978년 3월 31일 ㈜동원주택으로 법인전환한 뒤, 같은 해 4월 주택건설업을 등록하고 11월에 지금의 상호로 변경하였다. 부산의 대표적인 향토기업이자 주택전문 1군종합건설기업으로 학교, 빌딩, 도로, 교량 등 토목, 건축공사업 및 주택(APT) 공급업을 하고 있다.
아파트 브랜드는 동원로얄듀크만 사용하다가, 2010년 중반에 들어서 '동원로얄듀크 비스타'나 '비스타 동원'이라는 브랜드를 주로 사용하고 있다.
동원개발을 동원참치로 유명한 동원그룹 산하의 건설사로 잘못 알고있는 사람이 많은데, 동원개발과 동원그룹은 전혀 관계가 없는 회사이며, 동원그룹 산하의 건설사는 동원건설산업이다.
국토교통부가 발표한 2019년 시공능력평가에서 토목건축공사업 시공능력평가액 1조 1,284억 원으로 37위를 기록했다.
역사[편집]
1975년 9월 동원개발로 창립하여 1978년 3월 31일 ㈜동원주택으로 법인전환한 뒤, 같은 해 4월 주택건설업을 등록하고 11월에 지금의 상호로 변경하였다. 1982년 7월 토목건축공사업 면허를 얻었다. 1990년 6월 주택건설지정업체에 지정된 뒤, 이듬해 2월 전기공사업 제1종 면허를 취득했다. 1994년 12월 코스닥에 상장하였고 이듬해 주택산업분야 금탑산업훈장을 받았다. 2000년 10월 서울지사를 세우고, 2001년 5월 경남대학교와 산학협력을 맺었다. 2003년 12월 건설실적 부산 1위, 전국 매출액 500대 기업, 순이익 300대 기업에 올랐다. 2009년 9월 조경공사업 면허를 취득하고, 12월에는 건설기계 대여업 등록을 했다. 동원개발은 ㈜동진건설산업, ㈜동원주택, ㈜통영수산, ㈜경남제일저축은행, ㈜뉴코아건설 등 7개의 계열사를 두고 있다. 2010년 9월 기준 동원개발의 최대주주는 장호익 부사장으로 특수관계인의 지분을 합하여 64.32%의 지분을 보유 중이다. 장 부사장은 장복만 대표이사의 장남으로 조지워싱턴 대학교 경영학석사(MBA) 출신이다.
아파트 브랜드는 동원로얄듀크만 사용하다가, 최근에는 '동원로얄듀크 비스타'나 '비스타 동원' 등의 브랜드도 사용 중이다.
동원개발은 2019년 서울에 사무소를 내는 등 영남권을 벗어나 전국으로 발돋움하고 하고 있으며 2022년 1월1일부터 50층 이상 초고층 복합건물에는 SKY.V 브랜드가 사용된다. 센텀시티와 북항재개발 구역에 건설될 초고층 레지던스에 적용될 예정이다.
실적[편집]
부산을 대표하는 지역 최대 건설사인 동원개발이 수도권까지 영역을 확장하며 전국구 건설사로서 입지를 다지고 있다.
동원개발은 1975년 회사 설립 이후 47년 연속 흑자를 기록할 정도로 안정적인 성장세를 이어가고 있다. 과거 석유파동과 IMF 외환위기, 글로벌 금융위기 등을 거치면서도 무적자·무임금체불·무지연 입주 등 '3무' 경영철학을 지키며 신용경영을 실천했다. 동원개발은 주택 전문 1군 종합건설기업으로 2022년 시공능력 평가에서 전국 28위를 기록했으며, 부산·울산·경남지역 1위 건설기업의 위치를 지키고 있다.
동원개발은 47년간 전국적으로 127개 사업장에서 '동원시티비스타, 동원로얄듀크, 비스타동원' 브랜드로 8만1000여 가구를 공급했다. 지역 업체이지만 동원개발이 전국에서도 인정받고 있는 것은 그만큼 탄탄한 실력을 갖추고 있기 때문이다. 동원개발은 부산은 물론 전국에서 아파트 분양 성공 신화를 이어가면서 건설공제조합에서 시행한 신용평가에서 2016~2022년 7년 연속 AAA등급을 받았다. 건설공제조합 신용평가는 건설업체의 경영과 재무상태, 공사 실적, 주요 기술력, 법인세 신고 내용 등을 종합해 이뤄진다.
또 동원개발은 경제전문지 포브스 아시아가 뽑은 '2016년 아시아 200대 유망기업'에 선정되기도 했다. 포브스 아시아는 아시아·태평양 지역에서 매출 500만~10억달러를 기록한 1만7000개 상장 기업을 대상으로 3년간 매출 성장세, 주당 이익률 등을 종합 평가해 매년 유망기업 200곳을 선정한다. 한국에서는 총 16개 기업이 명단에 이름을 올렸는데 건설사 중에는 동원개발이 유일하다.[1]
기타[편집]
- 동원개발을 동원참치로 유명한 동원그룹 소속의 건설사로 알고있는 사람이 많은데, 동원개발과 동원그룹은 아무 관련이 없는 기업이며, 동원그룹 소속 건설사는 동원건설산업이고 이 회사의 브랜드는 동원베네스트이다. 재미있는 건 동원개발도 자회사로 수산물가공회사(동원해사랑)를 두고 있다는 점...
- 한국외국어대학교, 사이버한국외국어대학교, 용인한국외국어대학교부설고등학교의 재단인 동원육영회와도 아무 관련이 없지만, 동원개발이 한국외국어대학교의 지하캠퍼스와 사회과학관 등의 건축을 담당하기도 했다.
- 계열 사학 재단으로 통영의 동원학당과 양산의 동원교육재단을 두고 있는데, 산하에 통영 동원중학교, 동원고등학교와 양산 동원과학기술대학교를 운영하고 있다. 2014년경에 부산지역에도 사립 중, 고등학교 설립 혹은 인수을 추진하고 있다고 하다가 흐지부지되나 싶었는데 2018년 들어서 다시 떡밥을 흘리고 있다. 2018년 현재로써는 특수목적고등학교, 자율형 사립고등학교나 국제중학교가 부산에 추가로 설립될 가능성은 없고 일반계 중 고등학교가 유력해 보이지만, 일반계 사립 중, 고등학교만 해도 1973년 해운대중학교나, 1990년 지산고등학교, 1993년 예문여자고등학교 이후로는 부산지역에 수십년간 신설사례도 없고 현재는 학교총량제로 일반계 사립학교도 설립이 막힌 만큼 완전 신설 보다는 부산지역에 이미 존재하는 사립 중, 고등학교를 인수하는 우회책을 쓸 가능성이 있으며, 중, 고등학교를 같이 인수할 의사를 밝힌 점에서 정확히 구체적으로 어딘지는 밝히지 않았으나 아마도 그 대상으로 동래학원, 브니엘학원, 혜화학원, 동해학원, 대연학원, 흥진학숙, 동성학원, 구암학원, 명인학원, 국성학원, 건국학원 중에 하나일것으로 보였었다. 2019년 4월 들어서 다시 홈페이지에 사립고등학교 인수 관련 팝업창이 나오고 있고, 최근에 밝힌 기사에 따르면 부산시내의 사립고등학교 뿐만 아니라 사립중학교도 같이 인수하려고 했으나, 2019년 6월에 모두의 예상을 깨고 부산시의 사립중학교와 사립고등학교가 아닌 울산시의 울산고등학교를 인수하였다.
동영상[편집]
각주[편집]
- ↑ 박동민 기자, 〈동원개발 "위기에 강하다"… 부산 1위 건설사, 전국 강자로 '우뚝'〉, 《매일경제》, 2022-12-21
참고자료[편집]
- 동원개발 공식 홈페이지 - https://www.dongwonapt.co.kr/
- 〈동원개발〉, 《나무위키》
- 〈동원개발〉, 《네이버 기관단체사전 : 기업》
- 〈(주)동원개발〉, 《사이트명》
- 박동민 기자, 〈동원개발 "위기에 강하다"… 부산 1위 건설사, 전국 강자로 '우뚝'〉, 《매일경제》, 2022-12-21
- 선다혜 기자, 〈중견건설사 승계구도⑧ 동원개발 장복만 회장 장남 장호익 부회장 승계 유력〉, 《인사이트코리아》, 2023-08-23
- 성상우 기자, 〈동원개발 2세, 반년새 180만주 사들인 배경은〉, 《더벨》, 2023-05-16
같이 보기[편집]
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