빌라단지는 빌라가 밀집되어 있는 구역을 의미한다.
대기업이 짓는 아파트와 달리 개인이나 중소 업체가 지어 공급하다 보니 아파트보다 품질도 떨어지는 편이다. 관련법상 공동주택관리 의무대상이 아니어서 대부분 관리실도 없다.
아파트처럼 수백・수천여 가구가 모여 빌라단지를 이루기 힘들고, 저층이어서 겪어야 하는 불편이 작지 않다.
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